房屋稅大漲30億吃掉獲利 宏彙集團籲侯友宜伸出援手

宏彙集團總裁許坤泰（右）向新北市長侯友宜喊話籲調降房屋稅，才能鼓勵民間企業投資公共建設。（吳嶽修攝）

新北市長侯友宜8日視察宏彙集團新莊AU捷運商城建地施工狀況，宏彙集團趁機向新市長喊話，強調當初投標新北市兩大BOT案3項建築，但時隔不到兩年，房屋稅預估規畫卻調漲近30億，吃掉民間企業獲利，請求市長伸出援手調降房屋稅，未來才能鼓勵民間企業投資意願。

宏彙集團表示，集團在新北市投資兩大B0T案3項建案，包括AU捷運商城宏匯廣場、宏匯凱悅嘉軒酒店、宏匯思源i-Tower國際創新園區等，其中包括AU捷運商城宏匯廣場當年投標時，預估每年要繳交房屋稅爲3834萬元，但目前調漲爲每年9036萬元,每年增加5202萬元，以50年期B0T案規畫來看，增加了25億元房屋稅；凱悅嘉軒酒店房屋稅也由每年681萬，調漲爲每年1628萬元，50年增加4億7千多萬元。

宏彙集團也說，另個BOT案的；宏匯思源i-Tower國際創新園區當初設計爲50層樓建物，但因爲市政規畫降爲39樓，在量體減縮情況下進行重新分幢設計，因應房屋稅造成的負擔，也增加了5千萬元設計支出及設計工期464天。

宏彙集團認爲，BOT案是民間機構提供政府公共服務，本身具有公益性，能否在地方財政稅賦需求、公平性及民間投資下取得平衡，因爲BOT案禁止不動產轉移交易，民間機構無法透過買賣取得獲利，房屋稅實筫上是民間機構無法回收的營運成本，並非持有成本，合約期滿後需雙手奉還政府。

宏彙集團指出，民間唯一的獲利來自政府長期施政穩定跟合作，經營成功帶動地方發展，因此希望市府能調整或考量合理調整房屋稅制，才能帶動更多的企業投資或參與公共建設。