房市熱哄哄 代銷雙雄拚今年獲利攻頂
房市旺，房產代銷雙雄－愛山林（2540）、海悅國際（2348）搭上房市資金狂潮列車，法人估前三季EPS可望上看5、10元新高，海悅全年有機會首度賺進一個股本。
今年疫後超低利環境、臺商資金迴流，帶動房市出現罕見的資金行情，代銷業也屢開紅盤，衝高營收和獲利。以愛山林來說，最近股價一度飆上72元新高，被列入注意股，公佈7月自結稅前淨利1.09億元，本期淨利0.69億元，單月每股淨利0.47元。
愛山林上半年稅後淨利達2.86億元、EPS達1.95元，超越去年全年的1.38元；9月合併營收5.72億元，創單月次高紀錄，年增213.33％；累計前三季營收達32.33億元，創新高紀錄，年增達1.1倍。
海悅上半年EPS已達5.38元，9月營收3.46億元、比去年同期攀升1.02倍，第三季營收達10.69億元、創單季新高，累計前三季營收年增1.66倍至23.08億元，再創同期新高。
法人估計，依代銷雙雄前三季營收表現和獲利能力觀察，愛山林前三季EPS將有望上看5元，至於海悅更上看10元，全年篤定有望首度挑戰獲利一個股本。
海悅表示，第四季海悅新推出的代銷案約有高達450億元，包括臺北市「敦南御所」、「宏璟帝璟苑」、「臺大公館」、新北市「合環新店案」、「宏璟榮華」、「新潤莫內花園」、新竹「竹科匯」、臺南「達麗國家強棒」及高雄「和陸寓邸」等；再加計已承接、尚未完銷的個案，累計全臺在手代銷建案逾1千億元。