房價漲跌，在從不買賣房屋的大爺面前，都是浮雲！

我在小區等客戶看房的時候，業主徐大爺和我聊了聊房產市場，他說：“房屋交易就像在賭場下注，買家押漲，賣家押跌，既驚險又刺激，這十幾年房價就沒平穩過，大部分時間不是在暴漲就是在大跌，總體來看漲了10多倍，賺錢了大家都很開心，因房致富的老百姓也確實過上了好日子，但近些年就不同了，房價跌了很多，買房賠錢的比比皆是，要是之前買房賺到錢的，賠一些倒也無所謂，但是有些人第一次買房就買貴了，賠幾十上百萬，想想就心疼，這得工作多少年還能賺回來啊，要是按照我的退休工資算，17年不吃不喝，纔能有100萬。依我看，有套房子住就行了，沒必要折騰來折騰去，我在這住了30多年，感覺也挺好的，就算真有很多錢，我也不會買，享受生活多好！”

我說每個人的想法都不一樣，市場雖難測，但購房需求總是存在的，不管漲跌，買的人都不少，每年最少都有十幾萬套交易。徐大爺又說：“我當年買房才花了幾萬塊，現在房價太高了，年輕人想要在北京買套房太難了，靠工資基本不可能，除非家裡能幫忙出首付。買房前要存首付，買了房還要還月供，哪還有錢消費，都變成了房奴……”客戶到了小區，我結束了和徐大爺的聊天。

徐大爺只買過一次福利分房，在他眼中，房價漲跌都和他無關，因爲房子不會賣，要一直住下去，只要不交易，房價就只是一個數字，影響不了生活。房價下跌確實有利於持幣的購房人，但對於換房人來說卻影響不大。大起大落的市場也許已經過去，未來的波動應該會越來越小吧。

關注我，19年房產經驗的從業者，從此買賣房屋不迷茫！