【房導早報】投資2500億！廣東省與中國建築集團簽約了

●今日導讀●

1、富力地產委任海南公司董事長爲執行董事；

2、鄺肖卿斥資3000萬增持新鴻基股份；

3、金地聘請李榮輝爲總裁及財務負責人；

4、中南建設40個項目申報融資“白名單”；

5、招商蛇口聯合體3.6億拿地；

6、中鐵置業擬發行7.7億中期票據。

今日頭條

廣東與中國建築集團簽署戰略合作協議 中建“十四五”在粵投資不少於2500億元

據南方+報道，4月23日，廣東省人民政府與中國建築集團有限公司在廣州簽署戰略合作協議。省委書記黃坤明，省委副書記、省長王偉中與中國建築集團有限公司黨組書記、董事長鄭學選共同見證簽約。

黃坤明表示，粵港澳大灣區建設、“百千萬工程”、綠美廣東生態建設、製造強省建設等重點工作的深入推進，爲雙方開展更寬領域、更深層次的務實合作提供了廣闊空間。廣東願以此次簽約爲契機，與中建集團深化全方位對接，共同把握建築業和房地產市場發展新趨勢新需求，以示範應用項目爲牽引，積極探索建築領域新技術、新業態、新模式，大力發展裝配式建築，着力構建房地產發展新模式，加快推動建築業數字化、綠色化轉型和高質量發展，聯手續寫央地合作發展新篇章。希望中建集團繼續在廣東深耕發展，堅持安全第一高質量抓好在建項目建設，深度參與重大基礎設施建設、城中村改造等，努力打造精品工程、標杆項目。

根據協議，“十四五”期間，中國建築集團計劃在粵完成不少於2500億元的投資。雙方將在建築業創新升級、重大基礎設施投資建設運營、城市有機更新、央地企業合作、建築產業集聚發展和走出去等多領域開展合作。（南方+）

深圳鼓勵商品住房“以舊換新”

近日，深圳市房地產業協會與深圳市房地產中介協會聯合發起商品住房“換馨家”活動，該活動旨在通過聯動模式，提升住房交易便利度，更好滿足居民剛需和改善型住房需求，減輕居民購房負擔。本次“換馨家”活動鼓勵房地產開發企業和中介機構積極參與，與計劃出售二手商品住房併購買新建商品住房的購房居民簽署協議。房地產開發企業對換房人意向購買的新房設定一定期限的“解約保護期”，以確保換房人的權益。中介機構則將優先推動換房人舊房交易，縮短交易週期，提高交易效率。(深圳新聞網)

北京近一個月內四度鬆綁樓市政策

財聯社：近一個月內，北京再次出臺了樓市放鬆政策。近日，人民銀行北京市分行、金融監管總局北京監管局、北京市住建委聯合發佈通知，明確住房套數認定標準執行口徑，4月23日後簽訂購房網籤合同，且離婚不滿一年的房貸申請人，如家庭名下在北京市無成套住房，執行首套房信貸政策。

成都市中級人民法院受理四川信託重整申請

4月23日，四川省成都市中級人民法院發佈民事裁定書（（2024）川01破申11號）。根據法院公告，2024年4月7日，四川信託有限公司（簡稱四川信託）以不能清償到期債務，且資產已不足以清償全部債務，具備重整原因爲由向本院申請重整。本院於2024年4月7日立案後，依法組成合議庭對本案進行審查，並於2024年4月11日公開聽證。本案現已審查完畢。裁定如下：受理四川信託有限公司的重整申請。本裁定自即日起生效。

企業動態

富力地產：4月23日，富力地產發佈公告，建議委任趙渢爲執行董事，該任命將於2024年5月31日起生效。公顯示，趙渢先生，54歲，是富力地產副總裁兼海南富力房地產開發集團有限公司董事長。趙渢於2009年獲委任爲公司副總經理兼海南富力房地產開發集團有限公司董事長。於2016年7月起獲委任爲公司副總裁兼海南富力房地產開發集團有限公司董事長。

中國中免：4月23日，中國中免發佈2024年第一季度報告。報告顯示，公司在報告期內實現了營業總收入188.07億元，同比減少9.45%；歸屬於上市公司股東的淨利潤達23.06億元，同比增長0.25%；扣除非經常性損益後的淨利潤爲22.99億元，同比增長0.15%。期內，經營活動產生的現金流量淨額爲53.02億元。報告期末，中國中免的總資產爲802.53億元，歸屬於上市公司股東的所有者權益爲561.52億元。

萬科：4月23日，天眼查信息顯示，上海尚科更新企業管理有限公司正式成立，由魏嘉出任法定代表人。新公司註冊資本達到10.43億元，主要涉足非居住房地產租賃、企業管理和物業管理等領域。股東信息顯示，該公司由上海城市更新引導私募基金合夥企業和上海萬科企業有限公司共同持股。

新鴻基地產：4月23日，香港新鴻基地產公告顯示，公司主要股東“郭老太”鄺肖卿4月19日斥資2,884.37萬港元增持41.9萬股，平均每股價格爲68.8387港元。此次增持後，鄺肖卿的持股比例從27.98%微升至27.99%。根據聯交所權益披露數據，此次交易涉及的金額超過2,884.3萬港元

金地集團：4月23日，金地集團宣佈了一項重要的人事任命。金地集團新一屆董事會聘請李榮輝爲公司總裁，聘請陳愛虹、韋傳軍、陳長春、郝一斌、王南爲公司高級副總裁，聘請陽侃、蔡佔寧爲公司副總裁，聘請李榮輝爲公司財務負責人，聘請胡學文爲董事會秘書，聘請張曉瑜爲公司證券事務代表，任期同本屆董事會任期。第十屆監事會第一次會議選舉關凌爲第十屆監事會主席。

中南建設：4月23日，中南建設辦的2023年業績會上，該公司管理層表示，隨着城市房地產融資協調機制加快落地，中南建設也得以受益，目前公司共有40個項目申報融資“白名單”，其中青島、重慶、西安、昆明等地的9個項目已確認獲納入，位於西安的中南君啓項目已實現放款。

中國金茂：4月23日以總價21.42億元競得成都錦江區一宗宅地，成交樓面價24500元/㎡，溢價率48.48%。該成交樓面價刷新了此前片區最高樓面價紀錄。資料顯示，這宗錦江區柳江街道52.46畝住宅兼容商業地塊，可開發體量8.74萬㎡。

招商蛇口：4月23日，鄭州天地康頌置業有限公司在鄭州二七區成功摘得一塊64.59畝的住宅用地，成交價爲36156萬元，樓面價約合3359元/㎡。該地塊位於鄭州大學南路西、桂江路南，臨近地鐵7號線南環公園站，預計年底通車。資料顯示，鄭州天地康頌置業有限公司，背後股東包括招商局蛇口工業區控股股份有限公司和河南頤城控股有限公司。

中鐵置業：近日，中鐵置業集團有限公司發佈2024年度第一期中期票據募集說明書，本期中期票據發行金額上限爲7.7億元，募集資金擬全部用於普通商品房項目。本期中期票據期限2年，發行利率 本次中期票據採用固定利率計息，單利按年計息，不計複利 。

金隅集團：4月23日發佈公告，宣佈2024年面向專業投資者公開發行科技創新可續期公司債券（第一期）。本次債券發行規模不超過15億元，債券簡稱爲“金隅KY06”，債券代碼爲“240961”，基礎期限爲3+N年，且每3個計息年度後發行人有權選擇延長3年或到期全額兌付。金隅集團本次債券的票面金額及發行價格均定爲100元，本期債券票面利率簿記建檔區間爲2.00%-3.00%。

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