發消費券、提高公積金貸款額度……多地繼續出臺購房支持政策

多地繼續出臺購房支持政策。

2月27日，山東濟南住建局發佈2024年濟南市“置業送消費券”活動實施規則。其中提出，3月份前5000名網籤購買新建商品住宅可獲1萬元消費券。

另外，吉林長春和廣東江門均出臺了住房公積金新政，提高了公積金貸款最高額度。

此外，廣東東莞爲吸引技能領軍人才提出獎補政策，其中購房補貼最高600萬元。

東莞人才購房補貼最高600萬元

2月28日，據廣州日報報道，東莞市人社局日前起草了《東莞市技能領軍人才獎補申領暫行細則（徵求意見稿）》（以下簡稱《細則》），明確對技能領軍人才的生活補貼、租房補貼、購房補貼、引才獎勵的申辦及其管理規定。

根據《細則》，夫妻雙方均屬技能領軍人才的，按可享受補貼標準較高一方發放租房補貼、購房補貼。由可享受補貼標準較高一方提出申請，不可雙方同時申請，按就高從優不重複原則享受。

《細則》規定，獲認定、評定爲技能領軍人才後，連續在東莞市工作滿12個月，至申請購房補貼時仍在東莞市工作的；技能領軍人才（包括其配偶、未成年子女）未在東莞市範圍內享受過房改房、解困房、安居房、經濟適用住房或參加單位內部集資建房等購房優惠政策，且在東莞市無獨立或共有產權的住房的；在首次獲認定、評定爲技能領軍人才之日（含當日）起及之前的183日內，以本人（或其配偶、未成年子女）名義在東莞市首次購買首套商品住房的，均可享受購房補貼。

購房補貼發放申請每年集中受理一次，申請通過的，按5年等額發放，申請人每年均需按要求提出一次購房補貼發放申請。申請人因其個人或者所在單位原因中途未提出申請的，相應年度購房補貼不予補發。其中，一類人才最高補貼600萬元，二類人才最高補貼400萬元，三類人才最高補貼100萬元，分5年等額發放。

濟南符合條件購房者可獲1萬元消費券

2月27日，據“濟南住建”公衆號消息，爲進一步支持剛性和改善性住房需求，濟南將於2024年3月1日啓動發放5000萬元置業消費券，並明確了本次消費券的領取，僅限3月當月前5000名簽訂網籤合同的購房者。

根據《2024年濟南市“置業送消費券”活動實施規則》，置業消費券發放範圍爲2024年3月1日—31日購買新建商品住宅（不包含商業、車位、儲藏室等其他業態）且在濟南市房地產信息系統前5000名簽訂網籤合同的消費者（不含單位）。也就是說，截至3月31日23:59:59前實際網籤數量未達到5000名，4月1日0時起完成網籤的消費者將不再派發消費券。

據介紹，本次消費券使用範圍爲“建行生活APP”內商超百貨、傢俱家電、餐飲娛樂、住宿等全品類業態，總價值10000元(消費金額大於等於消費券面額即可覈銷使用)，面額搭配分爲5個種類（A、B、C、D、E），符合派券條件的消費者可任選其一。

其中，A類消費券共兩張，單張價值5000元；B類消費券共5張，分別爲5000元1張、2000元1張、1000元3張；C類消費券共17張，分別爲5000元1張、500元6張、200元10張；D類消費券共9張，分別爲2000元3張、1000元2張、500元4張；E類消費券共23張，1000元5張、500元8張、100元10張。

多地出臺住房公積金新政

2月27日，“長春公積金”公衆號發佈《關於調整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知》。其中提出，借款人及配偶申請住房公積金貸款時，貸款額度和雙方住房公積金賬戶餘額關聯倍數由原來的20倍調整爲30倍。對生育撫養二孩及以上的多子女家庭，首次申請住房公積金貸款的，單筆貸款最高額度由原來的可上浮30%調整爲可上浮40%。對符合長春市促進來（留）長就業創業政策的高校畢業生，首次申請住房公積金貸款在長春市主城區及開發區（不含雙陽區、九臺區）購買自住住房的，可不受住房公積金賬戶餘額倍數限制單筆貸款最高額度由原來的50萬元調整至60萬元。本通知自2024年3月1日起施行。原來的50萬元調整至60萬元。

另外，據“江門公積金”公衆號消息，江門市自2024年2月23日起實施四項公積金便民惠民新政策。

一是優化住房公積金貸款住房套數認定標準。職工家庭沒有用過公積金貸款，或者用過一次公積金貸款，但貸款已結清、當地無房，執行首套房貸款標準。

二是對持有人才優粵卡的人才實施優惠政策。在江門市購買首套和第二套自住住房的，住房公積金最高貸款額度適度提高。其中，持有人才優粵卡A卡的，住房公積金最高貸款額度是江門市住房公積金最高貸款額度的5倍；持有人才優粵卡B卡的，住房公積金最高貸款額度是江門市住房公積金最高貸款額度的2倍。

三是提高全裝修新建商品房住房公積金最高貸款額度。兩個人共同購買全裝修新建商品房的，首套房最高貸款額度可達76萬元，二套房最高貸款額度可達66萬元。

四是調整存量房住房公積金貸款首付款比例和貸款期限。購買竣工時間在20年以上的住房，公積金貸款首付款比例降低。

責編：朱雨蒙

校對：王朝全

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