獨領長隆萬博！這個超級IP製造機，你可以永遠相信！
最近一份重磅數據的出爐，一隻超強黑馬悄悄驚豔了全廣州—長隆萬博。
前幾天，《2024年全球獨角獸榜》正式發佈，來自長隆萬博的希音，以4600億元估值，獨霸全市53%，更甩開第二名3600億元之多，直接問鼎大灣區！
誰還敢說番禺產業不行？以長隆萬博爲核心的它，已成爲廣州新經濟發展的新中心了！
產業爆發的長隆萬博
正強力虹吸高素質人羣
作爲樓市大V，爲何我們希望大家要重視這件事？因爲，人是跟着產業走的，一個片區越多牛企，越能虹吸高素質人羣，從而反哺整個片區。
正如當年阿里上市之後，帶動大批名企和人才扎堆，未來科技城強勢崛起。現在，長隆萬博也一樣，希音、Temu、攜程、歡聚集團、海大集團等龍頭企業紮根於此，帶來10-15萬人才，逐漸形成一個高端精英圈。
同時，高端商業也在快速升級搭建。作爲世界級地標級商圈，長隆萬博的商業體量已超過10個天河城，萬象系商業、K11 select兩大超級IP也即將落地，加上3條地鐵的拉動，全廣州人都能到這裡體驗到最潮最新的生活。
綜合作用下，樓市也獲得強勁的推動。今年一季度，番禺以1574套成交量排名主城區第一，其中長隆萬博就獨佔四成，妥妥的廣州頂流。（數據來源：中指院）
即便是租金，目前長隆萬博也足以超越珠江新城的部分網紅盤。
長隆萬博VS珠江新城租金，圖源鏈家
是的，冉冉升級的長隆萬博，正在用超強的崛起之勢，讓廣州人感受它澎湃的脈搏。
新貴們的一生之所
長隆萬博絕殺五房來了！
不過，和普通人不同，長隆萬博的高素質人才大多在互聯網、直播電商、高新產業等新興行業，是具有創新精神、關注成長性的新一代。
所以，他們對於住房要求都很高：不僅要選城市中心，還要方便工作，有各種高大上的寫字樓、商業綜合體，房子要有成長性，既要住得舒服，又要滿足人生寬度和心靈空間。
那麼，在長隆萬博，他們能找到心中的白月光嗎？
當然可以，耀勝新世界廣場|耀勝尊府最近新推的T6棟建面約132㎡平層和114㎡空中疊墅，就吸引了大批高素質人才瘋狂搶購。
自從上週末項目開放樣板間，不少買家已經聞風而至，一大早就殺到售樓部，提前鎖定心水房源。即便是前幾天工作日我去踩盤，現場來看房的客戶依然絡繹不絕，人氣很旺。
不過老實說，看完樣板間之後，我只有一個感受：這足以稱得上是目前絕殺長隆萬博的五房，甚至放在全廣州都難覓對手！
何出此言？
稀缺度拉滿
長隆萬博獨一份
首先，稀缺這兩個字，就有萬鈞之力。
據我們統計，在長隆萬博，面積段在110-140㎡的產品，其他在售新盤最多隻做到四房，唯有耀勝新世界廣場|耀勝尊府做到了五房，無疑是獨一份的存在。
尤其是114㎡空中疊墅，堪稱沙漠中的一滴水。根據中指院數據顯示，目前廣州複式產品的供求比僅爲0.04，創下近四年新低。更何況，前幾年廣州容積率新規頒佈後，複式已經成爲絕版，賣一套少一套。
直距長隆約200米
5A級稀缺景觀無遮擋
其次，這次推出的T6棟也是最靠近長隆度假區的一棟，直線距離約200米，超寬的樓間距也讓景觀視野實現倍數放大。
重要的是，這種稀缺的城市景觀資源更是難得一遇。畢竟，廣州能俯瞰雲山珠水的新盤不在少數，但把5A級長隆旅遊度假區當作後花園，有幾個能做到？
業主日常在家，輕輕推窗就能與5A級長隆景觀撞個滿懷，別人眼裡的奢侈，不過是窗外流動的佈景。
紙上得來終覺淺，爲了讓大家更直觀地感受，我們特意航拍來展示T6棟的景觀面。
怎麼樣，是不是頗有執掌城市的感覺？
百變多房系統
這是會“成長”的一生之所
在我看來，耀勝新世界廣場|耀勝尊府最絕的，還要數它爲高素質人才量身打造的多房系統。
如前文所言，爲了追求大客廳、大陽臺，目前市面同等面積的產品通常只做三房或四房。雖然臥室大，但按8小時/天的睡眠時間來算，人們在臥室停留時間約1/3，工作忙碌的人甚至更少，所以實際使用效能很低，更別說滿足全生命週期需求。
但，耀勝新世界廣場|耀勝尊府不一樣，你居住的是一個會“成長”的一生之所：
其一，在同等面積下，它通過對客廳陽臺的優化，既保證公區足夠闊綽，規避了傳統戶型的浪費問題，還提供了更多舒適且靈動的彈性空間，使用率大幅提高。
其二，家中的部分多功能空間採用了“去承重牆”設計，可以和公區、臥室互相打通，獲得更加奢闊的空間感，兼顧家庭的“裡子”和對外的“面子”。
其三，無論你是單身貴族、新婚夫婦、三代同堂或二胎家庭，它都有足夠的空間，承載人生任意階段、不同家庭結構的需求，滿足業主和家人的多重身份、多種愛好。
其四，對於購房者而言，在這裡花費同樣的購房成本，可以獲得更多的房間，也掃除了日後的換房煩惱，相當於省下一輛豪華轎車的錢，真正把錢花在刀刃上。
項目效果圖
那麼，它究竟如何通過多房系統，玩轉空間魔法的呢？
先來說說建面約114㎡空中疊墅。
我覺得對於單身貴族來說，它就是一個將社交與日常極致融合的私人奢居。
在一層，把臥室和客廳打通做成“VIP會客廳”，靈動空間則可作爲藏酒室，閒暇時光，從酒櫃裡拿出珍藏已久的82年拉菲，與高知好友來一場塔尖沙龍，舉杯瞰長隆，排場十足。
回到二層，平時洗漱完後，在衣帽間挑一件多巴胺風格的衣服，順便化個靚妝，就能自信滿滿地出門；偶爾在網紅直播間帶帶貨，以長隆爲背景與“家人們”互動，輕鬆掌握流量密碼；無聊的時候，就到喵星人的專屬“遊樂場”，在爬架上擼貓，彼此互相陪伴......
沒錯，在耀勝新世界廣場|耀勝尊府，每一個經濟獨立的單身貴族，都可以在生活上放肆地做一回精緻的“利己主義”。
如果進入二人世界，它也足以讓小兩口實現“浪漫滿屋”。
週末，在一層的私人影院，一起回溫泰坦尼克或刷最新好萊塢大片，拉近感情的距離；夜深時分，老公在電競房瘋狂“吃雞”，也不怕吵醒樓上熟睡的妻子，各有一方愉悅天地。
平時下班後，女主人到二層的瑜伽室，來一場放鬆身心的普拉提，然後悄悄變美；如果偶爾出現小吵小鬧，倆人也可以在次臥和主臥分居而住，給彼此一個冷靜思考的獨立空間，回憶愛情點滴......
真正的婚姻生活，不僅要有甜蜜的陪伴，也要給彼此一定的空間，實現各有所愛。很顯然，耀勝新世界廣場|耀勝尊府是懂愛情的。
當家裡喜迎新生命時，這裡也能化身融而有私的三代之家。
長輩可住一層的臥室，無論早起還是起夜，都不用擔心打擾年輕人的清夢；而靈動空間不妨用來做玩具房，鋪上軟地毯，擺起樂高、鋪上托馬斯小火車、搭建一頂小帳篷......孩子的快樂童年，從家開始。
聚焦二層，在獨立工作室加班的爸爸，安靜做完方案的間隙，擡頭眺望窗外的長隆美景，卸下疲憊，又能看看在房間學習玩耍的孩子，第一時間給到關心。
在家中，所有家庭成員既能其樂融融，又能擁有邊界的獨立空間。耀勝新世界廣場|耀勝尊府，確實讓三代同堂有了更多美好的模樣。
再來說說建面約132㎡平層。
在我看來，它不僅容納二人生活綽綽有餘，還能實現情懷與格調的完美平衡。
第一間次臥可設計成手辦收藏室，擺上一整排玻璃櫃，放上丈夫心愛的高達、阿童木等模型，簡直就是滿滿的回憶殺；另外一間次臥則做畫室，妻子在家就能圓自己的畫家夢，望着窗外的長隆，創作靈感也如涌泉般噴薄而出。
靈動空間打造成獨立衣帽間也不錯，無論妻子買了多少的LV、Prada，它們都能有一個“家”，出門前隨便挑一件，就能任意搭配風格，快速變身精緻的都市麗人。
門口的收納室也很好用，無論是丈夫運動結束，還是妻子旅行回來，進家門換完鞋之後，就能順手放置高爾夫球杆、行李箱等物件，不怕弄髒家裡的地板。
若是三代同堂，它也能給家人一份體面的品質生活，在家裡找到鬆弛感。
把次臥和靈動空間打通，就能給孩子設置成學習區+起居室組合，即便在夜晚奮筆疾書也不會感到壓抑，偶爾刷題刷累了，就能立刻躺到牀上，睡個十分鐘的“養生覺”。
長輩可以住公衛旁的次臥，裝上推拉門，就是一個獨立套間。早上家人在睡夢中，長輩可以在房間晨運，晚上家人休息，長輩也有個人空間，生活更加從容。
在門口的茶室裡，陳設一張茶几和幾把椅子，上面擺放一套茶具，再搭配幾株可愛的多肉，時下流行的圍爐煮茶，在家就能安排上，用來待客也足夠體面。
進入二胎家庭時期，它也能一家人的居住需求，關鍵是還賦予了孩子們獨立成長的空間。
靈動空間和旁邊的次臥，可以讓兩個孩子分開住，小兒子在自己房間裡上網課，大兒子在自己房間裡撰寫論文，互不打擾，休息的時候不用再睡上下鋪，擔心吵醒對方。
孩子小時候用的嬰兒車、父母網購的紙尿褲、兒童洗漱用品以及日常生活用品，也可以放在門口的儲物間，隨用隨取，也不會顯得雜亂無章。
而公衛旁的次臥同樣可以留給長輩住，既方便日常起居，也保證了私密性，無需迎合年輕人的作息。
至於大家想看的樣板間高清圖，我也偷偷拿到了！
接下來就跟着我的鏡頭，來親眼感受一下這兩個絕殺戶型：
這是建面約114㎡空中疊墅，直接打破“一層不變”的侷促感和弱私密性，整體空間感媲美市面160㎡的戶型，據說樓梯還可以改造安裝成液壓電梯，讓品質感更上一層樓。
建面約114㎡空中疊墅樣板間實景圖
這是建面約132㎡平層，尺度感更是爆棚，客廳足夠放下中國人最愛的大圓桌，站在陽臺或者躺在臥室就能把5A級長隆度假區盡收眼底，天際線也如同音符一樣跳躍......
建面約132㎡平層樣板間實景圖
沒錯，在產品的追求和打造上，我們足以窺見一點：
耀勝新世界廣場|耀勝尊府在乎每一位家庭成員的居住感受，它傳遞出了對每一代人生活方式的尊重，並且在此基礎上，讓每一個人都能感受生活的溫度。
多元化高效生活
明年全業態交付
當然，作爲新世界中國的代表作，耀勝新世界廣場|耀勝尊府還代表着一種多元化的高效生活，步行可達的街道網絡和生活空間不斷延伸，既能實現自我滿足，又能提升片區的城市界面。
比如，早上多睡半個小時，在陽光的陪伴下，坐電梯就能步行回到耀勝新世界廣場的OFFICE，元氣滿滿地開啓新一天的工作，晚上再以同樣的方式快速到家。
又比如，週末聚會，當朋友剛出地鐵站或剛停好車，你直接坐電梯就能到K11 Select碰面，一起品嚐網紅料理、逛逛潮牌店，而多走幾步也能隨時到長隆度假區，在後花園盡情撒歡。
更關鍵的是，據說明年項目就能全業態交付，不僅確定性強，告別長時間等待，還避免了建設階段的噪音，保證了業主的居住安全，實屬貼心。
是的，在長隆萬博產業強勢爆發，高素質人才不斷涌入的當下，像耀勝新世界廣場|耀勝尊府這樣佔據片區核心，手握稀缺硬核戶型，擁有多元高效生活的頂流紅盤，確實難得一遇。
對於每一位城市新貴來說，這裡不僅有對美好生活的情感共鳴，也有極度愉悅的生活嚮往，正是他們心中理想的一生之所。
千言萬語，終不及驚鴻一瞥。如果你也是這樣的有識之士，記得要到項目感受一下它的魅力，相信我，所見一定比所聞更精彩。
如果想進一步瞭解耀勝新世界廣場|耀勝尊府，可以掃描下方二維碼進羣諮詢，獲取項目最新動態。
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