東營市東營區黃河口商貿城不動產證辦理情況說明

黃河口商貿城是經東營市政府批准，原市計委以東計基字（1993）第63號文批覆，原市工商局籌措建設的專業批發市場。

其中，福田街中心線以北7萬平方米商品房345套，由黃河路街道南王屋村管理（該地塊沒有建設用地審批手續，爲南王屋土地）；福田街中心線以南12萬平方米商品房583套，爲原市工商局以協議出讓方式（〔1993〕東地合同020號）取得黃河口商貿城用地216.5畝（福田街中心線以南），並於1999年負責開發建設，由黃河口商貿城管理辦公室負責管理。

爲推進黃河口商貿城房屋產權辦理，黃河路街道專班已將辦證問題提報東營區歷史遺留問題專班，並經公示確定可以按照歷史遺留程序辦證。2021年3月，黃河路街道專班與商貿城業主委員會代表共同召開專題會議，專題會議確定了由商貿城業主委員會負責自己地界內房屋的手續辦理。

在督促商貿城完成房屋測量、質量鑑定、消防驗收備案等一系列手續並提交住建和自然資源和規劃部門審覈完成後，街道專班配合商貿城完成樓盤表建立，完成首次登記。建設單位完成稅費繳納後即可正常辦理轉移登記。

經覈實，福田街中心線以北房屋因土地屬於集體土地，無土地手續，無法辦理房屋不動產證；福田街中心線以南房屋，目前可正常辦理不動產登記。

消息來源：東營市自然資源和規劃局東營分局、東營市東營區黃河路街道辦事處