帝歐家居接收碧桂園三項不動產 用於抵償4.23億元債務

觀點網訊：9月9日，帝歐家居集團股份有限公司發佈公告，披露了第五屆董事會第二十三次會議審議通過《關於公司接受非現金資產抵債的議案》。

議案顯示，爲減少應收賬款的壞賬損失風險，防範因房地產市場調整產生的應收賬款信用風險，近期，帝歐家居全資子公司佛山歐神諾陶瓷有限公司（簡稱“歐神諾”）與碧桂園地產集團有限公司旗下子公司上海碧榮投資管理有限公司（簡稱“碧榮投資”）、上海碧浦置業發展有限公司（簡稱“碧浦置業”）經友好協商就清償歐神諾部分債權達成以資抵債安排。

歐神諾通過受讓碧榮投資持有的碧浦置業100%股權和債權的方式，取得目標公司持有的三項不動產。本次交易總價款爲422,514,036.62元：其中歐神諾應支付的股權轉讓款爲156,844,246.38元，應支付的債權轉讓款爲265,669,790.24元，歐神諾以對碧桂園地產集團下屬公司及關聯公司銷售貨物享有的422,514,036.62元債權支付本次交易價款。

上述交易價款將等額衝抵歐神諾應收賬款422,514,036.62元，本事項系交易對方以非現金資產抵償公司債務。

同時，帝歐家居董事會審議通過《關於公司全資子公司擬簽訂<債務抵償框架協議>終止協議的議案》。

議案顯示，2023年12月，歐神諾與碧桂園地產集團下屬子公司碧榮投資、上海思致置業有限公司（簡稱“思致置業”）簽訂《債務抵償框架協議》。該框架協議約定由碧桂園地產集團統一部署碧榮投資及思致置業清償欠付歐神諾的採購款6.4億元，歐神諾以收購碧榮投資持有的思致置業股權的方式，接受思致置業以自持物業等額抵償歐神諾6.4億元債務。

該項目在後續推進過程中沒有實質性進展且存在諸多障礙，帝歐家居積極向碧桂園地產集團溝通協商並尋求新的解決方案。鑑於歐神諾與碧榮投資、碧浦置業就相關抵債事項達成了抵債安排，董事會同意歐神諾與碧榮投資、思致置業簽訂《<債務抵償框架協議>終止協議》。

審議通過《關於全資子公司擬簽訂<股權轉讓協議>的議案》，同意公司全資子公司歐神諾與碧桂園地產集團旗下子公司碧榮投資、碧浦置業簽訂《股權轉讓協議》。

審議通過《關於子公司擬簽訂<債務免除協議>的議案》，同意全資子公司歐神諾與碧桂園地產集團、碧榮投資簽訂《債務免除協議》。根據協議約定，歐神諾免除碧桂園地產集團下屬公司及關聯公司對歐神諾負有的採購款債務中的金額爲57,118,741.73元的債務，所免除債務不在《股權轉讓協議》所述422,514,036.62元債權範圍內。

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