單元二萬坪公園啓用 房市樂

位於單元二萬坪公園第一排的精銳建設新案，Q2登場。圖／曾麗芳

臺中市單元二重劃區指標豪宅案一覽

緊鄰臺中七期重劃區、擁有「綠豪宅聚落」之稱的單元二重劃區，區內唯一的萬坪親水公園日前啓用，單元二可說是綠上加綠，也爲公益路周邊房市再添利多！包括精銳、寶輝、雙橡園等品牌建商早已插期卡位，預售新案每坪單價「坐5望6」；其中位於萬坪公園第一排的精銳新案第二季將登場，總銷達50億元，頗受市場矚目。

「臺中美樂地」是臺中市府近年來重要施政計劃，實行兩年來，市民的人均綠地比躍升全國第二。位於單元二公益路上的黎新公園，經市府將周邊閒置空間整合、擴建、優化後，整體園區面積超過1.5萬坪，成爲單元二面積最大的公園，同時也是南屯區繼文心森林公園、豐樂公園之後，第三大都會型萬坪公園。

臺中市在推動「美樂地計劃」後，人均綠地面積大幅提升至9.56平方公尺，市府更已每年改善50座公園爲目標，預計增加7.8萬平方公尺綠化面積，朝六都中綠地面積之冠前進。

由於單元二公益路新商圈集結多家米其林餐飲名店，加上萬坪公園、市立圖書館進駐，區域生活機能如虎添翼，目前預售新案每坪單價已「坐5望6」，不輸七期重劃區。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出，歷年來名列臺中十大豪宅的建案中，有六成以上都是擁有大型綠地視野，意味着景觀因素是豪宅價格的強力支撐，其保值、增值性已受到市場普遍認可。

精銳新案位在單元二龍富路近公益路口，緊鄰萬坪黎新公園第一排，是精銳早於2009年時即整合面積逾1,600坪的全街廓大基地，堪稱單元二最精華的壓軸大案，全案總銷達50億元，住家產品規劃50至120坪。

此外，位在單元二龍富路五段的寶輝「City Park」，近日隨着工程拆架、建築造型揭幕，具現代感的帷幕造型氣勢非凡，極爲搶眼。該案由國際設計團隊打造莊園式居住空間，主力坪數60、75坪，預售時已賣破九成。

單元二指標豪宅案，還有雙橡園開發位於河南與市政路新案，經多方整合而得2,279坪大基地，將打造單元二唯一獨棟鋼骨33層最高住宅大樓，產品規劃50～100坪。