待拆區內將有改造！樓房還拆嗎？迴應：比較複雜——

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如果說昌平哪個待拆區域最令人關注，鞏華城說第二恐怕就沒有哪敢說第一，今天咱們就帶來一波鞏華城的最新消息。

首先，區域內的老舊小區將對基礎設施進行改造，這些小區拆不拆，何時拆，一時半會也沒個準話兒，但能改造一下終歸比一直沒動靜要好吧——

項目名稱： 沙河鎮鞏華城老舊小區基礎設施改造項目

預算金額：545.020000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：544.950249 萬元（人民幣）

採購需求：

(1)外牆及陽臺修繕4951.15平方米，樓道牆面抹灰修復12861.76平方米，樓梯間窗戶更換196.17平方米，山牆防水修復257.02平方米，屋面檐口粉刷107平方米,圍牆更新14.5米,室外樓梯更新104.8平方米，雨水管修補15.2米。(2)拆除大方磚路面564.47平方米、水泥混凝土路面989.2平方米、透水磚路面9.81平方米、混凝土散水115.51平方米，挖土方242.29立方米，清表1264.57平方米，新建透水磚路面1406.7平方米、路緣石822米、水泥混凝土路面139.21平方米、混凝土散水115.5平方米、瀝青路面1389.63平方米。(3)拆除雨水管道82米、單箅雨水口29座、排水溝85米、污水管道113米、污水檢查井10座，新建雨水管道98米、雨水檢查井3座、雨水口6座、泄水蓋板溝85米、污水管95米、化糞池2座、污水檢查井10座。(4)整理綠化用地5433平方米，新植喬木73株、地被3095平方米。

關於鞏華城區域內的樓房

此前曾有官方迴應相關問題——

請問鞏華城樓房是否列爲拆遷？如果拆遷大概什麼時間能夠啓動？鞏華城樓房年代舊，維修不到位，存在安全隱患，如果不在拆遷範圍內或長時間啓動不了拆遷，能否列爲老舊小區改造，排除安全隱患，避免安全事故發生，提高居民的幸福感。

昌平區回覆：經未來科學城公司覈實，由於鞏華城居民樓房權屬性質複雜，既有商品房、又有房改房和單位福利政策房、還涉及自建房等，因鞏華城區域規劃尚不穩定，拆遷政策尚未確定，暫不具備拆遷條件。公司正在配合相關職能單位，抓緊推進相關工作。

沙河鞏華城樓房破舊不堪，周圍環境差，購物出行極爲不便，居民生活在這樣的環境中已經十年有餘，請問鞏華城樓房能否搬遷，如搬遷具體什麼時間能夠重新啓動？如不搬遷，樓房是否能列爲老舊小區改造工程？

昌平區回覆：經未來科學城公司覈實，市民反映位置爲鞏華城內樓房拆遷問題，由於鞏華城項目前期歷史遺留問題較多，且根據北京新版總體規劃的要求，規劃部門需結合文物保護要求編制鞏華城項目規劃方案。本公司作爲一級開發主體正在配合未來城管委會和規自分局積極推進街區控規報審工作，待最終獲得市政府批覆後，啓動後續開發工作。下一步公司將繼續配合未來城管委會和規自分局，加快推進編制報批工作。同時，由於樓房權屬性質較複雜，自09年昌房公司啓動拆遷以來樓房拆遷政策一直不明晰，後續公司將積極對接區建委及屬地沙河鎮政府，推進樓房拆遷政策編制。對於市民反饋的鞏華城內居住條件差及衛生問題，公司反饋衛生問題由屬地政府負責，並不在公司職責範圍內。後續公司員工已留存市民聯繫方式，後續有問題可直接反饋至公司業務部門。

關於鞏華城的規劃

此前未來科學城相關組團街區規劃中

已經涵蓋了鞏華城區域

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