打炒房後…臺中這1區依舊火熱 北部建商斥百億佈局

臺中14期重劃區內的臺中巨蛋今年3月動工，圖爲臺中巨蛋示意圖。圖／臺中市政府提供

央行打炒房後，臺中房市降溫，不過，北屯區14期重劃區依舊火熱，建商重兵部署、砸重金蓋接待會館、客戶服務中心，北部建商華固建設砸重金在臺中打造客戶服務中心昨啓用，並投資100億元佈局，劍指14期。

信義房屋中三區協理方浩銓說，臺中最大、最受期待的重劃區，非14期莫屬，14期是近幾年開發規模最大，也是低密度、高綠覆蓋率的熱門重劃區，區段內有臺中巨蛋、北屯運動中心、漢神洲際購物中心、統一集團即將投資打造的「太子置地廣場」等重大建設，將陸續完工。

華固建設董事長鍾榮昌昨在華固臺中客戶服務中心啓用上說，臺中擁有產業支撐、人口紅利、又在臺灣中心，華固看好北屯區14期重劃區，因爲有巨蛋、漢神百貨又緊鄰水湳經貿園區，低密度規畫，最爲宜居，將成花園住宅的示範區。華固投資100億元佈局，已買下5塊土地，目標一年一案。

華固建設首次跨足臺中，在水湳推出「華固頂匯」，實登成交均價價單站上8字頭，目前推出位於14期的第二案「華固豐匯」，第三案位於14期的崇德十路案、第四案位於14期的豐樂路二案，以及第五案位於水湳的經貿五路案。

對於政府打炒房？鍾榮昌認爲，受政策影響，建商都有能力減量推案，因此雖然需求減少，預料明年供給一定會減少，但特定高端市場受政策影響相對較小，仍有不錯的表現。

磐興建設在臺中市14期重劃區仁平段打造「磐興孃家館」，做爲企業總部兼接待會館，與麗明營造在14期合作推出3案，最新案爲臺中巨蛋首排的「磐興寬越」大樓案。

精銳建設致力讓建築與綠意完美融合，近6年已在臺中打造2座秋紅谷的綠意麪積，精銳佈局14期，陸續推出「THE精銳」等大樓案，並在14期仁平段打造「綠奢華體驗館」，深度展演精銳建築理念。

華固臺中客戶服務中心昨啓用。記者趙容萱／攝影

精銳建設在臺中市14期仁平段打造「綠奢華體驗館」，展演精銳建築理念。記者趙容萱／攝影

華固臺中客戶服務中心昨啓用。記者趙容萱／攝影

磐興建設在臺中市14期重劃區仁平段打造「磐興孃家館」，做爲企業總部兼接待會館。記者趙容萱／攝影