創辦人辭任 龍湖市值蒸發196億港幣

吳亞軍小檔案

昔日大陸女首富、港股上市地產商龍湖集團創辦人吳亞軍，10月28日盤後辭任龍湖董事會主席和執行董事。受此消息打擊，龍湖港股31日盤中股價一度重挫44.66％至港幣7.26元，創下歷史最大單日跌幅，股價則觸及11年來新低。

龍湖集團31日收跌23.78％至港幣10元，市值單日蒸發約港幣196億元，最新市值爲港幣628.12億元。半年來龍湖股價累計下跌75.12％。受到龍湖拖累，陸港地產股普遍大跌，A股房地產業指數與恆生中國地產指數31日分別收跌3.24％及6.5％。

和訊網報導，吳亞軍早年曾任機械工程師和記者等職務，1993年她在重慶參與創辦龍湖集團，在吳亞軍的帶領下，2017年龍湖銷售規模突破人民幣1千億元。隨着龍湖的發展，吳亞軍也數度登上胡潤中國女富豪榜首。

然而，截至10月31日，根據富比世即時富豪榜顯示，吳亞軍目前身家約61億美元，單日減少10億美元，與2021年的183億美元財富相比更銳減66％。

龍湖集團10月28日傍晚公告，現年58歲的吳亞軍因個人年齡及身體原因辭任董事會主席等職務，即日起生效。龍湖執行董事及執行長陳序平接替吳亞軍成爲董事會主席。

香港明報報導，受到控股股東吳亞軍辭職影響，龍湖集團10月30日召開電話會議穩定投資者信心，並宣佈將提前償還債務。龍湖31日不僅提前償還2023年到期的部份銀團貸款港幣51億元，同時吳亞軍家族旗下公司「Charm Talen」31日在公開市場砸港幣2,859萬元增持300萬股，顯示控股股東堅定看好該公司及行業發展前景。

香港經濟通通訊社引述花旗報告指出，龍湖集團主席吳亞軍辭職是該公司專業管理的轉型，並反映龍湖自上市以來致力於制度化。考量到龍湖土地收購的良好進度、第三季銷售增長與強勁的資產負債表後，花旗認爲市場對該公司流動性的擔憂過慮，雖然大陸地產商經營環境具挑戰性，但龍湖仍獲得往來銀行支持。花旗維持龍湖「買入」評級，目標價爲港幣50.1元。