傳黑石集團(BX.US)擬7.5億港元收購香港兩座服務式公寓樓 或將正式進入香港租賃住宅市場

智通財經APP獲悉，9月9日，據市場消息，黑石集團(BX.US)正在就收購香港兩座服務式公寓樓進行深入談判，這可能標誌着該集團即將正式進入香港租賃住宅市場，進一步拓展其在亞洲的房地產業務。據瞭解，黑石集團正與賣家CHIResidences就位於香港灣仔的太極軒138(107個單位)和佐敦彌敦道的太極軒314(59個單位)的轉讓事宜進行獨家談判。

此次收購的總價可能高達7.5億港元(約合9600萬美元)，若按此價格成交，每單位的價格將接近450萬港元。黑石集團已對這兩處物業進行了詳盡的盡職調查，並計劃與租賃住房運營商Dash Living合作，共同管理和運營這些資產。

黑石集團董事長兼首席執行官蘇世民此前表示，隨着通脹繼續回落和美聯儲降息預期的增強，黑石集團的資產價值有望得到進一步提升。他特別指出，房地產投資將受益於未來的降息政策，爲公司的長期重大變現週期奠定基礎。

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