《傳產》土地多到無法算 隆遠集團「心仝聚」搶進北士科

臺北市的北投區過去被認爲是蛋白區，近年因北士科題材帶動聲勢，也成爲上市櫃建商推案的兵家必爭之地，2022年下半年北士科區內除了隆遠之外，還有達麗、華固、國泰、宏普等公司將陸續推出新案。

隆遠集團董事長莊子華說，自已繼承不少土地，目前隆遠集團名下，包括北市內湖、大直、萬華、士科二期、關渡平原新北淡海新市鎮、八里及社子島等地都有土地，被問加起來到底有多少坪，他直言，真的是很難計算。

莊子華指出，過往數十年，都是別人找上門來談土地合建，自己是土木工程系專業，認爲土地不應該閒置，要開發運用土地纔有活力。他說，自已獵地秉持逢低買進爲原則，也會自已去法院標地，前一次進場買法拍土地，是在2003年SARS期間。若是半夜睡不着，也會直接開車去看地。

隆遠集團爲臺北神秘三大地主之一，源自大稻埕的百年家族「隆遠集團」，最早可溯及清朝，「莊義芳商行」是於日治時期大稻埕(永樂町)開始營業，初期經營黑糖、麪粉等南北雜貨生意，後轉爲組織型，多角化發展的「株式會社」，開始進行不動產買賣和租賃的生意。

北士科園區佔地94.38公頃，包含醫療、生技、智慧科技、網路通訊、先端科技研發產業，規劃作爲先進技術展示櫥窗，年產值初步上看208億元。目前已有中鼎程、新光紡織、士林電機、新光人壽等知名企業陸續入駐，將帶動高達3.5萬就業機會。

北士科「心仝聚」土地即爲早期取得重劃分回的土地，預計開價每坪110~130萬元，總銷約40億元，規劃35~73坪，樓層規劃爲地上20層 地下5層。