長輩想賣北市大安區房產賺6000萬 網搖頭喊：不缺錢別動

一名網友詢問若把大安區房產賣掉，該建議長輩如何理財，多數人建議他別賣。記者曾原信／攝影

投資理財有不同的方式，有人存股，也有人購買房地產，或是買各項金融產品。不過日前有網友表示，最近房價上漲到讓他長輩想把臺北市大安區華廈賣掉，他給長輩三個建議，第一是住原PO現在住的林森北路華廈；第二是租房；第三是大安區大房換小房。他另外網路請教網友「有什麼其他看法嗎？」對此，多數人建議他們不要賣房。

一名網友在PTT發文表示，最近房價漲到讓長輩心動，想把現在大安區的華廈賣掉，因此問原PO賣了以後要住哪裡，對此，他給了三項建議，第一是住原PO現在住的林森北路華廈，房貸讓長輩處理，但居住環境較複雜，長輩不願意；第二是租房，房子賣了至少有6000萬，投資美債加公司債一年大概有300萬；第三是大安區大房換小房，但能讓長輩滿意的房子至少要5000萬左右，這樣換房也拿不到現金，等於白忙一場。對此，他好奇詢問「有什麼其他更好的建議嗎？」

有一派網友回覆認爲「增貸」就好，指出「增貸有辦法嗎？只能繼續住，加上增貸投資套利吧」、「有6000萬資產，但是隻套利每年300萬，真的太可惜了，你要不要以大盤10%年報酬率做爲及格，去考量和評估你的想法？」、「貸款出來丟美債不行嗎？一樣有兩三百萬」。

另外一派網友勸「別賣」，表示「說來說去幹嘛賣？」、「不缺錢就不用動啊，在大安區就是圖生活品質和便利性，都老了你叫他租房？」、「看完覺得長輩到底幹嘛換房？大安區換林森北路的房子？」、「父母沒工作沒金流的話，沒法增貸吧！還是拿去以房養老貸款啦，看不懂爲什麼要賣」、「賣什麼賣？不是你的財產就不要打主意」。