長輩想賣北市大安區房產賺6000萬 網搖頭喊:不缺錢別動
一名網友詢問若把大安區房產賣掉,該建議長輩如何理財,多數人建議他別賣。記者曾原信/攝影
投資理財有不同的方式,有人存股,也有人購買房地產,或是買各項金融產品。不過日前有網友表示,最近房價上漲到讓他長輩想把臺北市大安區華廈賣掉,他給長輩三個建議,第一是住原PO現在住的林森北路華廈;第二是租房;第三是大安區大房換小房。他另外網路請教網友「有什麼其他看法嗎?」對此,多數人建議他們不要賣房。
一名網友在PTT發文表示,最近房價漲到讓長輩心動,想把現在大安區的華廈賣掉,因此問原PO賣了以後要住哪裡,對此,他給了三項建議,第一是住原PO現在住的林森北路華廈,房貸讓長輩處理,但居住環境較複雜,長輩不願意;第二是租房,房子賣了至少有6000萬,投資美債加公司債一年大概有300萬;第三是大安區大房換小房,但能讓長輩滿意的房子至少要5000萬左右,這樣換房也拿不到現金,等於白忙一場。對此,他好奇詢問「有什麼其他更好的建議嗎?」
有一派網友回覆認爲「增貸」就好,指出「增貸有辦法嗎?只能繼續住,加上增貸投資套利吧」、「有6000萬資產,但是隻套利每年300萬,真的太可惜了,你要不要以大盤10%年報酬率做爲及格,去考量和評估你的想法?」、「貸款出來丟美債不行嗎?一樣有兩三百萬」。
另外一派網友勸「別賣」,表示「說來說去幹嘛賣?」、「不缺錢就不用動啊,在大安區就是圖生活品質和便利性,都老了你叫他租房?」、「看完覺得長輩到底幹嘛換房?大安區換林森北路的房子?」、「父母沒工作沒金流的話,沒法增貸吧!還是拿去以房養老貸款啦,看不懂爲什麼要賣」、「賣什麼賣?不是你的財產就不要打主意」。