不捨祖產農地轉手…家人想賣1500萬楠梓房產 網揭現實：沒那麼好

高雄房市示意圖。 聯合報系資料照

是否要「賣房」，應謹慎評估當地房價，並和家人理性溝通再決定。一名女網友發文，稱她的家人打算賣掉位於「楠梓」的房子，但她持反對意見，認爲之後租房不太穩定，於是詢問網友們的意見。

一名女網友在Dcard發文，表示她家的房子位於楠梓，地點很好，在家樂福附近，且聽聞最近臺積電要進駐，附近開始蓋大樓，房價也漲了不少，但家人突然說要賣房，原因是親戚要賣一塊祖產的農地，家人基於情感不想賣，於是打算改賣現在的房子，把那塊農地買下來。

原PO表示，家人認爲現在房子住了也沒用，而且20年到30年的房子問題也很多，翻新要花很多錢，再加上有之前創業的貨需要賣，現在這間房子在住宅區不好操作，以及目前有一些負債、資金拮据等等的原因。原PO表示，現在賣出去大概1500萬左右，之後出去租房子住。

原PO坦言，她並不支持家人賣房，因爲現在買房子不容易，賣完大概就很難再買了，並且租房不穩定，因此詢問網友該如何勸阻家人賣房。

此文一出，網友們認爲脫手也沒問題，市場沒很好，「未來臺灣房價要大跌30-50%，建議趕快脫手不管房子還是土地，賣光租房」、「我附近的仲介，沒1500不用想那麼美，市場沒很好，銀行貸款成數很差，別被想拿合約的仲介忽悠了」、「30年以上+房屋狀態不好，基本上只有土地價值了」。

也有網友建議，先處理家庭問題，「最先要處理的卻是您家庭的問題，對祖產有感情是好事，但目前家庭狀況這樣，我反而會比較建議，先不賣房，不買地，等經濟穩定後再想辦法把祖地購回這才較爲妥當」。