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西安「濱江翡翠城」

售樓處：029-88777792（營銷中心）

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在售戶型圖丨項目詳情介紹丨剩餘房源丨項目周邊配套丨詳細在線解答

區域進階——煥新城市面貌

【大西安北跨核心——涇河新城】

項目擇址北城核芯，正陽中軸之上，發展利好不斷兌現，價值高地備受市場熱捧。產業落位：院士谷、西北安全應急產業園、絲路國際水務科創園項目、中車株洲所產業基地、法士特等產業巨擘強勢聚引，同時規劃百億茯茶產業鏈，發展區域特色經濟增長體系；

招商引資：2022年上半年累計招商引資總投資額高達128.8億，產業帶動經濟，前景無限可期；

【立體交通】接駁大西安主城生活圈，直抵機場、高鐵站等交通樞紐，項目自身配套升級專屬業主巴士，驅動北跨一體化進程。

雙地鐵：2號線三期（規劃中）、10號線一期（建設中）；

一智軌：規劃涇河智軌（西安北站-茯茶鎮），崇文小鎮這一站離項目約500米；

三橫：灃涇大道、蘭池大道、涇高城市幹道（即將開通）；

三縱：正陽大道、茶馬大道、秦漢大道；

三高速：西安外環高速、延西高速、西銅高速

社區巴士：項目配套專屬社區業主巴士，便捷15分鐘交通圈。

【3+N戶型 高拓奢享空間】

高拓空間：創新拓展空間，贈送面積高達8~10㎡，空間使用率更高；

絕版戶型：南向採光，空間格局方正，面積無浪費，戶型界“天花板”；

精裝規格：嚴選優質家裝品牌，定製繁華都會的精緻人居體驗；

E戶型98㎡三室兩廳兩衛

西安100㎡以下天花板戶型

98㎡贈送約8㎡

雙臥朝南，沐浴清晨暖陽，傍晚霞光。南向三陽臺設計，陽光肆意，室外美景全覽於室。朗闊客廳，餐客廳一體化動線，爲生活灑滿幸福。廚房連接生活陽臺，美食與美景亦可兼得

F戶型116㎡三室兩廳兩衛

3+N超大拓展面積，空間利用率更高

116㎡贈送約10㎡

戶型方正，全明通透，清風陽光四季相伴。三面寬朝南，大尺度客廳連接景觀陽臺。餐、廚、客一體設計，人性化生活動線。主臥步入式衣帽間+獨立衛浴，啓幕生活奢享

C戶型128㎡四室兩廳兩衛

無需150㎡即可享受全齡段奢闊4室

128㎡贈送約10㎡

大面寬朗闊客廳，彰顯主人非凡氣度。創意可變四居室，爲熱愛打造一方天地。超大南向景觀陽臺，賞花賞景，頤養身心

U型廚房操作檯，配備生活陽臺，美味輕鬆上演

教育：項目周邊小學有：涇河新城第一小學、第四小學、西鹹黃岡涇河學校、 周邊中學：涇河新城第一中學、涇河新城第二學校、涇河新城第三學校、涇河新城濱江翡翠城學校（三所幼兒園，2023年10月20日小學教學樓已封頂，2024年4月12日學校操場已呈現）黃岡學校、崇文中學等（具體能上哪所學校要根據交房後有關部門劃分爲準）；

醫療：項目周邊擁有2所甲級醫院：西安紅會國際醫院已投入使用，西安交通大學附屬涇河醫院（將於2024年年底建成使用）。

商業：項目自帶8萬㎡社區商業，滿足日常生活所需，周邊有：茯茶小鎮、靜安薈奧特萊斯、以及項目南側的“華福國際”及約18萬方的綠地智創金融城商業綜合體。

綠化率： 35%

容積率： 2.69

佔地面積： 684714 ㎡

建築面積： 2000000 ㎡

總戶數： 13000戶

當期戶數： 約1642戶

車位比： 1:1.0

物業費： 高層1.5 洋房1.8

建面約98/116/128㎡峰面美學迭新，啓幕人居新著

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