碧桂園，最新消息！

1月6日，碧桂園召開2025年第一次集團月度管理會議。會上，集團董事會主席楊惠妍明確了碧桂園全年的工作核心：保交房和修復資產負債表。

在過去三年碧桂園累計交付約170萬套房屋，其中2024年交付超38萬套。會上透露，在2025年碧桂園的交房任務總量將較去年明顯減少。

保交付仍爲首要任務

“交房任務不僅是公司發展的第一要務，也是政府和社會各界關注的焦點。”碧桂園方面表示。會上要求，公司要提前做好資源的規劃和支持，確保交房工作的順利進行。集團總裁莫斌進一步表示，春節前後要聚焦尚未交付的項目，做到有方案、有明確時間、有最優路徑，千方百計去解決問題。

值得注意的是，今年碧桂園未如此前一樣明確披露交付目標，僅簡要介紹“2025年交房任務總量較去年明顯減少”。

過去兩年內，保交房一直是碧桂園的頭號任務。2023年、2024年，碧桂園完成的交付量分別爲超60萬套、超38萬套，近三年累計交付約170萬套房屋，交付量位居行業前列。集團管理層表示，在當前交房任務繁重、資源約束明顯的情況下，團隊能夠取得這樣的成績，是大家共同努力的結果。

春節銷售“開門紅”

修復資產負債表方面，會上着重強調了常規銷售的重要性。碧桂園計劃抓住春節銷售旺季的機會，包括返鄉置業及海南等旅遊熱點地區的銷售窗口，做好春節銷售“開門紅”。

碧桂園管理層在會上表示，只有通過持續的銷售增長，公司纔能有足夠的資金支持保交房項目的順利推進。同時，要積極響應政府出臺的相關政策，努力尋找機會，推動資產的有效盤活，爲保交房工作提供強有力的資金支持，進而促進公司整體運營的良性循環。

據悉，碧桂園在上個月銷售業績環比錄得一定幅度上漲，當月行業整體得益於政策利好提振信心疊加年末房企業績衝刺，整體實現翹尾收官。克而瑞地產研究統計顯示，當月TOP100房企銷售操盤金額環比增長24.2%。

放眼全年，中指研究院披露的數據顯示，2024年碧桂園全年實現銷售額604.8億元，位居全行業第16位；銷售面積631萬平方米，躋身前十位。

在資產盤活途徑中，最新公開的案例發生在2024年年底，碧桂園以總代價20億元完成轉讓持有的長鑫科技1.56%股權，公司擬將出售事項所得款項用作一般營運資金，主要用於保交樓等項目建設開支。自2022年以來，碧桂園已處置難銷類資產及盤活沉澱資金回籠超600億元。

積極尋求復牌

目前，碧桂園（02007.HK）股票仍然處於停牌中。公司上週披露的公告顯示，公司正在採取積極行動以達成港交所復牌指引所提出的要求。

以達成復牌指引爲目標，除前述業務層面工作外，在境外債務重組方面，碧桂園稱目前仍在與主要債權人團體就整體方案的經濟條款進行進一步商議。此前，碧桂園及其顧問已考慮從專案小組及協調委員會收到的意見、當前的市場狀況以及集團的最新業務表現，並已向各方提交整體方案經濟條款的經修訂建議。

在刊發此前延期披露的經營業績方面，碧桂園稱其截至2023年12月31日止年度的業績仍在審覈中，且2024年中期業績的刊發及2024年中期報告的寄發亦予延遲。碧桂園方面表示，公司將在實際可行情況下儘快刊發上述財報。

“國家出臺的一系列政策爲市場注入了新的活力，顯著增強了信心。隨着政策環境的不斷優化，行業將逐步恢復活力，只要堅持不懈，公司也必將伴隨着行業的復甦逐漸進入一個更爲良性的發展循環。”楊惠妍在會上表示。