被頭條收購背後:命途多舛的中坤廣場與老賴黃怒波
（原標題：命途多舛的中坤廣場，與“老賴”黃怒波）
文/Cuba Libre
題圖來自視覺中國
15日晚間，今日頭條（現字節跳動）被爆出花90億收購了北京大鐘寺中坤廣場，業內普遍認爲這和前幾日京東買下翠宮飯店差不多，即今日頭條承債收購，買來自用。
而這一則消息，卻將中坤廣場背後的老闆——黃怒波，這位地產大佬又帶到了人們面前，黃怒波已經破產的傳聞也隨即而來。不過，“破產”一說目前尚無法查證，但他早已經成了“老賴”卻是真真切切。
從被收購的中坤廣場說起。
中坤廣場的沒落
北京大鐘寺中坤廣場，曾經是北京三環內最後一個新建的，也是最大的城市綜合體項目，更是當時唯一一個有地鐵通過的大型商業項目。
花去了40個多個億的大鐘寺中坤廣場，是黃怒波在商業地產上的第一次大手筆嘗試，但其從2004年年底開工起就命途多舛。
公開資料顯示，本預計2006年全部建成的中坤集團，曾高調宣佈2007年1月開始租賃，2007年年底入駐。但是在之後的4年時間裡，項目幾度停滯，悄無聲息。
《華夏時報》2011年的資料中有寫過，黃怒波曾經這樣描述中坤廣場的建設進度：“大鐘寺項目前期拆遷3000多戶就用了兩年時間，期間的SARS讓所有的民工不得不回家等待，奧運會前夕提前一年什麼也幹不了，好不容易進入2009年，金融危機開始了，所有地產商都開始缺錢，此後60年大慶，施工又得停滯。”
但對黃怒波來說，項目經營方向的變化、資金困擾以及其他外在因素造成的運營困難，都還只是一種“不足慮”的表象。
“自持性商業地產短期內會讓資金壓力倍增，但遠期收益巨大。如今大鐘寺中坤廣場項目光樓面價就已經達到每平方米8萬元了，40多萬平方米的體量，總價值超過幾百個億，這本身是一種收益。”黃怒波曾向記者表示。
但信心滿滿的黃怒波擋不住中坤廣場的沒落，即使在投入使用之後，中坤廣場也因爲後續經營不善的問題而麻煩不斷。
2013年下半年，中坤集團宣佈將大鐘寺中坤廣場變更爲寫字樓，遭到1200多名小業主的集體抵制。因爲中坤持有該項目的大部分產權，最後堅持了項目的變更，但中坤和小業主、商家之間的矛盾依然存在。
媒體公開報道顯示，從2018年初開始，位於大鐘寺中坤廣場E座的肯德基、吉野家等商家就開始紛紛撤出，中坤廣場一度處於人去樓空的狀態。
還有業內人士指出，大鐘寺中坤廣場由於小業主衆多，產權分散，無法進行有效統一管理，中坤目前也無法完全買回已出售的產權。
經歷了售後返租、1000多個小業主維權等事件，這個處於黃金地段的商業中心，就這樣因爲運營不善走到了最後的階段。
1月18日，中坤廣場由北京市海淀區人民政府牽頭成功重組，成爲全國首例由政府、產投方、資金方、產權方、各債權債務作爲優勢互補的多單元主體聚合。
如果說中坤廣場被收購只是時間問題，而其打造者黃怒波的“老賴”人設，怕是一時半會兒甩不掉了。
黃怒波前後超10次成爲“被執行人”
據查，今年八月份，黃怒波已經領到了一紙限制消費令：
而通過順藤摸瓜還發現，黃怒波的名字已經在老賴名單上躺了5年之久。
公開資料顯示，早在2014年，黃怒波連同中坤集團就已經上了全國失信被執行人名單。黃怒波吧有網友整理出，自2014年到2015年不到兩年時間，黃怒波被法院立案執行的案件就有七起，其中北京市門頭溝區法院、北京市海淀區人民法院、北京市第二中級人民法院的執行案件各二起、滄州市中級人民法院的執行案件一起，而中坤旗下的北京中坤投資集團有限公司、北京中坤長業房地產開發有限公司、北京中坤錦繡房地產開發有限公司等被立案執行的案件高達百件。
中坤系及黃怒波在這幾年不斷地陷入到大量的訴訟糾紛中。從2014年至今5年時間裡，黃怒波和其相關聯的中坤系被列爲“被執行人”超10次。
黃怒波和中坤系身纏的訴訟多是一些借款合同糾紛。比如，2017年，在一則民間借貸糾紛中，北京中坤長業房地產開發有限公司、北京中坤投資集團有限公司、郝曉暉就因未履行法律文書確定的義務，被申請強制執行。
類似的案件多不勝數：
截圖來自天眼查
中坤系公司在網上的搜索也多市場伴隨着“資不抵債”“破產”等字眼。
而黃怒波本身也是一個備受爭議的人物，其最知名的還是“冰島購島事件”。
2012年，黃怒波打算斥資約2億美元，在冰島購買300平方公里土地（相當於冰島國土的0.3%），用來修建豪華酒店和生態度假村，但因受到冰島當地政治勢力影響，他的申請被冰島政府否決，而後，事情以由買改租暫告一段落。但該事件還是引發了一陣政治相關的熱議。
黃怒波曾頂着多種帶有光環的頭銜：中國企業家協會會員、福布斯中國富豪、中國著名慈善家、詩人......而“詩人”黃怒波，也因“老賴”的身份被人懟過：
2017年5月份，中國詩歌萬里行總策劃祁人在博客中實名舉報“黃怒波非法擔任社團法人、會長”，他強調黃怒波是被最高人民法院列入失信被執行人的“老賴”，並擅自修改註冊爲中國詩歌學會法人、會長。
當時的黃怒波對媒體表示，自己是接了一個爛攤子，觸動了很多人的利益，招致他人不滿，“該事一言難盡”。
這個貧苦出身，但三十多歲就創建中坤集團，還曾經用半年時間賺到了人生第一個5000萬的故事，一度建立了黃怒波的勵志人設。現在，這頂“老賴”的帽子不知道黃怒波還摘不摘得下來。
黃怒波曾經在媒體的採訪中表示，自己最有底氣、最自豪的能力是“不怕失敗”。不知道對於成功和失敗，黃怒波現在有沒有新的想法？