北市認定大羣館違法 柯文哲：讓文大宿舍合法幫所有人解套
臺北市都發局3日確認文化大學宿舍「大羣館」違規使用，要求文大、又昱公司兩個月內改善完畢，否則將依法開罰。市長柯文哲說，行政指導涵已發出，2個月內會把這問題解決同時保障學生權益；他表示，又昱公司如果直接租給學生，法律上是合法的，但若是由文化大學承租就不合法。至於此舉是否在幫文大或是侯友宜解套？他則說，「我是幫所有人解套，幫自己解套。」
柯文哲3日式訪表示，文大宿舍案就把文化大學、又昱公司找來，在合法範圍內把問題解決；至於什麼是合法範圍？柯說，集合住宅跟寄宿住宅在二十幾年前修法就有問題，設定條件混亂，「這問題是這樣，又昱公司如果直接租，法律上是合法的，給文化大學租就變不合法。」
都發局3日召開記者會，大羣館坐落之土地使用分區爲「特定住宅區（二）」，依法僅能做「集合住宅」使用，根據6月25日赴大羣館現勘，以及文化大學的陳述意見函，確認大羣館有供學生住宿之事實，爲「寄宿住宅」，認定大羣館違規使用。
對於外界質疑北市府過去認定合法但到了選舉卻轉彎，都發局長林洲民解釋，都發局有建築管理、都市計劃2種體系，建管體系談的是建物防火避難技術的檢查，由於大羣館有學生住宿事實，「從公安標準，市府必須要求以學生宿舍標準做公安檢查，但都計法仍然不準作學生宿舍。」
林洲民強調，公安檢查和都計法是否符合規定，兩者完全不同，「都發局從來沒有依照都計法，認定大羣館是可以住宿的寄宿住宅」；且民國86年建管處發的使照，上面詳載就是「集合住宅」，市府的立場沒有改變過。
大羣館違法過去未指正 都發局坦言行政怠惰
但林洲民也坦言，大羣館一直到現在才認定是違規使用，「這的確是一種行政怠惰，市府沒有劍及履及」；至於後續該如何安置400名住宿生、如何協助相關單位做改善，會盡快邀集文大、又昱公司到府討論。
由於此次文大宿舍掀起風暴，不少校園周邊恐也有類似情形，北市府已和教育部高教司有初步討論，若全市其他29間大專院校有遇到類似情形，將主動協助其合法化。都發局總工邵琇珮表示，未來將參考少子化、租屋需求等因素，提出相關因應措施，做通盤檢討。
而林洲民則表示，目前北市多數學校都在住三區，但住三區本就是高密度人口區，建物原本就可做學生宿舍使用，初步研判問題不大，但仍會檢視各大專院校周邊，是否有類似大羣館情形。