北市高房價 年輕人卻步

北市人口流失近８萬人，房價、屋齡讓年輕人卻步。（本報資料照片）

根據內政部統計，臺北市人口連續6年負成長，去年更一口氣流失近8萬人，人口政策、居住正義也成了昨臺北市長辯論會中的議題；住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨直指，看到臺北市的「房價」、「屋齡」就不想搬進來了，剛踏入社會的年輕人更望之卻步。

1111人力銀行總經理張篆楷表示，臺北市目前的工作機會數多達10萬筆，且持續上升當中，顯示工作機會多、薪資也較其他縣市豐厚；不過，房價實在太高，很多受僱員工白天在臺北工作，居住卻選擇新北、基隆、桃園等，以通勤取代在臺北買房的高成本；張篆楷表示，薪水追不上房價飆漲速度，「居住正義」恐怕淪爲口號。

根據住商不動產統計，臺北市住宅大樓近12個月以來平均成交價3182萬元，新北1637萬元，新北價格約是臺北市的一半，桃園價格較平易近人，平均成交價落在1057萬元。

人資專家楊宗斌以親身經驗爲例，從桃園青埔搭高鐵到臺北市上班，高鐵單趟車程20分鐘，相當於捷運10站的時間，高鐵月票約4600元，1年相當5.5萬元，若工作20年下來，通勤成本約110萬元，比起臺北市高房價，高鐵票對上班族來說，反而較容易負擔。