北市5月房市交易量增近3成 南港增幅最高、標準住宅總價2千萬

臺北市房市示意圖。圖永慶房產集團提供。

臺北市地政局上午公佈今年5月實價登錄交易件數1215件，較4月增幅29.39%、年增率37.44%；交易總額321.31億元，較4月增幅27.28%、年增率49.39%；住宅價格指數127.79，較4月126.60上升0.94%，年增率10.77%。交易量增幅最大前三名分別爲南港區、中正區、信義區。

另外，北市各行政區交易總額依序由中山區48.96億元、大安區45.61億元及內湖區40.84億元位居前3名；總額最少爲大同區，僅11.08億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約3.41倍。交易總額增幅最大爲信義區，較4月增加56.01%。

地政局指出，從住宅價格指數分析，113年5月全市住宅價格指數127.79，較4月126.60上升0.94%，較前一年同期115.36上升10.77%；標準住宅總價2024萬元，標準住宅單價每坪64.47萬元。

大樓住宅價格指數135.58，較4月134.15上升1.07%；公寓住宅價格指數118.68，較4月117.81上升0.74%；小宅住宅價格指數125.55，較4月122.59上升2.41%。 觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆爲上漲。

臺北市地政局上午公佈今年5月實價登錄交易件數。圖／北市地政局提供

臺北市地政局上午公佈今年5月實價登錄交易件數。圖／北市地政局提供