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在買房選樓層這件事情上，似乎早已達成了一個共識：儘量不要選擇一二層。

這沒什麼好辯駁的，絕大多數的首二層都逃不開採光、潮溼、噪音或隱私差等等先天缺陷，也因此，在很多項目的推盤中，首二層也都只能以更優惠的價格，來吸引相對沒那麼苛刻的購房人。

當然，所有事物都有兩面性，首二層也並非都是短板，甚至在個別項目中，會發現在首二層的銷售中，比想象中受歡迎。究其根本，是找到了破題關鍵，而率先打破“首二層魔咒”的，是座標東四環的雲築。

雲築景觀效果圖

後來在雲築項目的現場，也仔細觀察了很多購房人真實的反饋，其中發現一個現象很有意思，與很多項目不同的是，竟然也有不少購房人是奔着一二層來的，或者說，當被安利了低樓層的房源時，也並不排斥，這就有點厲害了。

其實非也。如果花點時間看看雲築在產品力打造上花費的功夫，大概就能理解，爲什麼選擇這裡的客戶，也並不排斥低樓層。

首先，是採光。對於低樓層備受詬病的光線差，採光不足這一問題，雲築在項目打造之初，已經通篇考慮，將這一解決辦法融入了產品的設計細節中。所以我們我能看到，相比於絕大多數的項目來說，雲築的窗牆比相當優秀。

雲築景觀效果圖

這些設計細節，也許在決策一個項目中，並不能被視爲關鍵性的因素，但其實這恰恰是夯實整個項目品質最不可或缺的地方。

在項目現場，攸克君就聽聞了一個來自買房人真實的聲音，她之所以選擇二層，最大的動力就是，她希望自己客廳的落地窗，成爲一個畫框，當她望向窗外時，是隨四季更迭的一幅自然畫作。

首二層景觀觀賞效果示意圖

這麼說，也許是某一部分感性購房人的想法，但如果我們用理性的判斷來衡量，對於雲築這樣一個佔據高光板塊以及有着無限潛力的超級紅盤來說，且不說一房難求，至少在能享受到的優惠程度上，也是微乎其微，這也意味着，購房人可以用相對較小的投入，拿到這一張同樣有升值潛力的房票。伴隨着區域的城市，板塊價值的不斷兌現，即便在未來想要通過二手房市場去流通這套房子的時候，可以說，獲得的升值空間也絲毫不亞於一個優質樓層的其他房源。

很多人說，雲築做的戶型過於超前。其實從2017開始那三年間的限競房時代，空間的效用大大替代了舒適性，鋪天蓋地的緊湊型三居，直到經過了幾年市場的考驗，人們才意識到，有品質的生活不能簡單的與空間居室的數量劃等號。反之，是對於需求的尊重，對生活場景的深度還原，以及對於每一個不同家庭最具代表性的表達，這些，才足以稱之爲一個能夠經得起市場考驗與時光打磨的產品。

看得出，雲築經過了審慎的思考，它知道自己需要面對的購房人是怎麼的氣場，它也在不斷理解他們對於生活的追求和空間的想象，當我們看到越來越多的年輕人更加自我，開始更願意追求鬆弛感的生活，他們想要住進的理想居所，自然，也在發生着變化。

就像倒回到前兩年，雲築所在的區域也並不是傳統認知中，最有賣點的成熟區域。但此時，我們再來看這裡，一個面向新生代城市年輕精英人羣的新板塊，已經熠熠生輝。

肉眼可見的變化就在於，一所九年一貫制的學校已經敲定，不是別人，正是北京數一數二的人大附中。據悉，目前已經和區教委簽訂了框架協議。這一點，恐怕要讓很多板塊羨慕紅了眼。而不光教育，項目距離地鐵站十八里站僅300米，17號線南段已開通，北段計劃今年年底通車，預計到2024年底具備全線通車條件；同時，區域內大羊坊路道路工程已啓動，未來與亦莊的聯通也將更便捷，可以說，不管是地鐵還是開車出行，這一板塊的通達性不在話下。

人大附朝陽學校實景

朝陽紅盤新品上新

熱銷，從不是偶然。首次開盤勁銷16.68億，開年單月勁銷破20億，這些數字的背後，都是雲築耀眼而獨具的光環。

作爲深耕地產行業30餘載的京籍國企，金隅與住總深耕北京，精耕朝陽，對改善人羣的精準把控，對現代人居風向的領馭，對未來生活方式的前瞻，都讓雲築自帶吸睛光環。如今，紅盤雲築爲新世代人羣再度上新，勢必引領CBD新世代人羣，對未來生活的再一次探索。

CLOUD WE.

新世代是城市天生的主角，他們充滿個性、追求獨立，有自我的生活主張及空間主觀。私享生活美學，犒賞人生態度。

雲築三期帶着對新世代人羣生活的思考，將未來的生活場景一一呈現，以多元、新潮的生活方式，驅動我們開啓一場追尋之旅，激發我們對生活的熱情與更多的想象。

CLOUD WE.

朝陽港的出現，爲北京開啓了新的東大門。

作爲北京首批軌道交通微中心，370萬㎡朝陽港，憑藉先規劃後發展的科學進程，高速脈連CBD&亦莊雙核高地。

而17號線南段的率先通車、大羊坊路拓寬工程的啓動，萬畝朝南森林公園擴建，優質教育資源的引入，都強烈預示着朝陽下一個國際住區的誕生。

“同等面積，如果少一間房，生活品質將會大大提升，也是新世代對自己的犒賞。”

不再追逐將空間極致劃分，而是追求大空間下的開放自由，這是新世代人羣的生活獨白。

雲築三期，用光來做設計，打造室有界目無界的光感美學空間。建面約83㎡一居悅鑑未來、建面約106㎡兩居觀境未來、建面約128㎡兩居漫享未來，全面對位新世代人羣居住潮向。

無界 | 視界

270°瞰景寬窗 視界即世界

270°巨幕景觀角廳，讓室內盡情收納陽光。和愛寵一起曬日光浴，漫享悠悠午後時光，也可以來一場CBD的視覺漫遊。

無界 | 美學

LDKX一體化 空間即美學

開放式空間，讓廚房與餐廳互動性更強，可以是高端社交領域的派對生活場，也可以是陪孩子烘焙遊戲的親子互動場，生活角色隨心轉換。

無界 | 生活

X百變生活場 品位即地位

居家office辦公，亦或遊戲手作，在這裡，新世代可以盡情舒展未來構想，享受一羣人的狂歡，也獨享一個人的自在。

無界 | 社交

中西社交餐廚 風味即風範

中西餐廚獨立且融合，煲湯的間隙，和愛人聊一會天，輕抿一口紅酒，下廚的心情也可以變得如此美妙。

安藤忠雄有言，“經典建築，勢必承載一個時代的審美、思致與信仰”。

雲築三期，以更具當代審美的建築美學，更迭傳統審美邊界。側面望去，整體樓棟呈V字型排布，最大限度爲每一戶提供最大采光面和景觀面，每一個樓棟都是一座森林“島嶼”。約60%超大窗牆比，使整體建築呈現鏡面質感，無垠的自然風景，實時變幻的雲朵，成爲家的動態濾鏡。

新世代追求真實的生活體驗，追求社交的無界拓展。

雲築三期約1300㎡會所空間，全時段於生活場景演繹。在恆溫泳池開啓一場泳池派對；在家庭和睦空間裡，和好友舉杯約飯；在未來成長空間裡，陪孩子體驗手作樂趣；在健身房裡，暢享有氧運動的激情澎湃，用一席無界會所，解鎖未來生活新範式。

歸家即是度假，新世代的居家理念，是要沉浸於微度假式生活。

雲築三期續寫“微度假”居住遐想，營造更具活力的森居主場，邀上三五好友在綠意草坪上搭起帳篷，來一次野餐聚會；拉上左鄰右舍架起圍爐，閒話詩與遠方；架起放映幕布，領着孩子們來一次週末觀影；盡情在綠意自然裡撒野，沉浸鮮氧呼吸。

這是一次屬於新世代的居住構想，這是一次對CBD理想人居的崇高致敬。相信雲築三期將續寫雲築熱銷奇蹟。於朝陽港國際住區，見證未來生活新範式，敬請拭目以待。

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