北京隅東序(售樓處)-2024北京隅東序項目信息//周邊配套/預約熱線
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開發商品牌介紹：金隅集團前身是北京市建材工業局，成立於1992年，金隅集團一直致力於新型綠色環保建材製造、貿易及服務和房地產業，通過不斷的技術創新和產業升級，已經發展成爲中國領先的建材企業之一。
截至2023年底，金隅集團的總資產達到了2800億元，在2023年位列中國企業500強第203位，2024年《中國500最具價值品牌》，金隅品牌以1270.47億元的品牌價值位列榜單第64名，北京七十年，半壁金隅築，在北京，地標建築和品質豪宅爲金隅建材，在北京整裝家居市場，領頭羊是金隅，在北京，金隅是傢俱智能製造的第一企業，北京最大的投資性物業持有者與管理者之一，北京故宮琉璃到中南海的傢俱，金隅是非遺文化藝術品的保護和發揚者。
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區域規劃定位：根據現有的朝陽區“兩區”建設方案來看，朝陽區未來將建設10個微中心，十八里店區域內的朝陽港便是其中之一，朝陽港總建築面積爲311.3萬平米，其中居住建築面積204.56萬平米，居住配套建築面積7.88萬平米，公建區建築面積95.36萬平米，這其中就包括商業22.56萬平米，綜合72.8萬平米，市政設施建築面積0.46萬平米，先規劃、後建設，未破發的朝陽港，金隅逐步深耕並兌現朝陽港未來，雲築一期產品也即將迎來交付，既印證了“爲城築夢、爲民築家”的國匠初心，以及崛起勢能的不可阻擋
項目鳥瞰圖
項目效果圖
項目基本信息整理
項目位置：地鐵17號線十八里店站旁
項目開發：國企北京金隅集團開發
行政歸屬：北京市朝陽區(城六區)
整體佔地：佔地是43661.924平米
地上建面：建面122253.387平米
產品類型：多層 | 高層 | 小高層
產品亮點：陽臺/落地窗/得房率
產品亮點：地鐵/學校/商業配套
產權年限：70年產權商品住宅
社區規模：共有17棟樓/824戶
項目總高：總高是在5層-17層
交房時間：具體交房時間待定
交房標準：一線品牌精裝交付
指導單價：指導均價-7.9萬元
面積區間：95平米到188平米
戶型格局：三居到四居室格局
總價區間：約750萬到1500萬
額外優惠：請添加微信私信我
物業管理：金隅物業管理服務
物管費用：具體費用暫時待定
車位配比：人車分流車位充足
供水供電：市政民水民電
供暖方式：市政集中供暖
項目容積率：2.80
項目綠化率：30%
95/99/110/127(三室雙衛戶型)
129/149/160平米(四室雙衛戶型)
177平米和188平米(四室三衛戶型)
特別備註：添加微信看房享更多優惠
在售產品信息(一房一價)
指導單價：指導均價-7.9萬元
面積區間：95平米到188平米
戶型格局：三居到四居室格局
總價區間：約750萬到1500萬
國內外一線精裝品牌，超級全配住宅：轉角弧度窗＋瞰景陽臺、空間、自然與人文的再塑造，誠築95平米到188平米光幕空間，270°轉角弧度窗、巨幅瞰景陽臺等前沿設計理念，引領國際化生活方式迭代，成就現象級頂豪創新作品
公區雕琢，引領國際化生活方式迭代：以建築退讓自然，以設計尊重生活，社區規劃過程中，精心呈現地上/地下雙採光大堂、人車分流等設計，軒闊門庭，融入城市界面，恭迎居者歸家讓日常所見所享，成爲這座城市的一道風景線
項目整體設計亮點
北京隅·東序，在建築理念上汲取未來化的審美，在園林上融合中式傳統文化，產品設計上，通過陽臺、露臺等形式創造室內外的融合，服務方面基於會所的硬件設施和客戶的需求升級，引入定製化服務，在產品、園林、服務等多層面實現全維升級
未來式藝術美學設計概念，從宇宙飛船及空間站汲取靈感，旨在用外來的手法，創造一部簡潔而極具魅力的“鎏金天幕”建築立面，流線檐、導圓角、鑲金線、瀑布流，95%玫瑰金鋁板加上玻璃幕牆，巨幅瞰景陽臺等前沿設計理念
居山水間，風雅場景，現代東方雅奢院落，汲取《長物志》“居山水間者爲上”爲核心精神，承《長物志》文人風雅，以畫入園；截取九重風雅場景，對應九重景觀，將文人精英雅奢東方的美好生活場景融於園林場景，形成大區的聽泉-觀魚-扶琴-聽雨-品茗-侯月-酌酒-時花-尋幽九大院落空間，酒店門庭，高定精奢，璞麗酒店式酒入口，營造42米超寬酒店感門庭，以植物作爲入口的主景象徵場地，自然而然的生命力，將金隅集團的琉璃奢材融入大門，結合立面屏風板瓦交四碗菱花、榫卯工藝、透光奢石等，呈現高定精奢的門庭形象
觀魚環繞，精緻水院，利用6米的高差，進行疊石、造瀑，重現立體山水畫從長物志中選取瀑布、畫眉、錦鯉、琉璃等靈感元素，打造自然隱秘的神性下沉空間，形成璞麗酒店內庭般的度假自然場景
撫琴風雨，歸家美學，長廊開啓一場不尋常的歸家之旅，以《長物志》中窗飾雙交四椀菱花紋樣細節爲元素，打造單邊金屬網景牆，底部連接水系，兩側是起伏的的地被和藍白色調花境，結合光影變化產生變化使歸家之旅趣味盎然，隱奢式風景會客廳，融合東方美學精髓，造隱貴級圈層專屬會客廳
品茗貴族，茶歇庭院，引入“露地”概念，專用於進入茶席的庭院，茶庭環抱一方靜池360°環繞，四面觀水，亭外爲透光奢石景牆，柔美中不失硬朗
侯月童夢，宇宙樂園，約500平米的全齡科技花園，200平米融於自然的學習成長體驗空間，以聲光電認知，自然社交，五感冒險互動爲出發點，打造需求適配邊玩邊學的沉浸式互動樂園
項目配套信息整理
交通配套：四環路、大羊坊路、京滬高速、17號線形成一環兩縱一軌道的交通路網，項目距離17號線300米，17號線中段預計2025年底通車，屆時鏈接亦莊、朝陽港、CBD、望京、未來科學城，北京5大熱點商圈，可與亦莊線、10號線、14號線、7號線、1號線、6號線、13號線、15號線、17號線、等多條軌道交通實現換乘
商業配套：朝陽港國際住區的定位和規劃，將打造28萬平米超級商業。項目旁邊4/5號地塊，商業體量爲12.6萬平米，今年11月拍地，另外，距離項目黃金9公里的CBD的高端商圈配套：SKP、SKP-S、國貿商城、合生匯、華茂購物中心等等，高端購物消費場所，定義國際化氛圍生活
教育配套：項目東南角自建幼兒園、西南1條街區既是人大附中朝陽港分校已經開始動工，一期爲義務教育部包括小學、初中，監理公示文件預計於2025年9月有望開啓招生，項目五公里範圍內，同步彙集北工大附中、首師大朝陽實驗小學、北京市私立新亞中學、北京八十中等國際、公立教育資源。朝陽港約4萬平米教育規劃，涵蓋幼小中及九年一貫制學校，讓書香浸潤成長
環境配套：在建中初見雛形的2.5萬畝“朝南萬畝森林公園”，是繼朝陽公園後，東四環沿線又一個超級城市綠肺-城市中央公園，朝陽區重點綠林規劃工程。海棠公園、老君堂公園、蕭太后河文化風景綠廊，左右逢園，近享與大自然的親密互動
物業管理：金隅物業AiBU住宅服務體系，作爲美好生活的組織者匠心定製1對1的管家服務，建立業主專屬檔案，爲業主提供生活指引、報事處理等內容的專人服務,做到24小時待命，3分鐘響應，15分鐘反饋。項目物業服務“4+X”MOT服務模式，依託公司酒店及寫字樓的物業管理體系及小區配備會所，配套健身、游泳瑜伽、私人宴會廳、咖啡館、茶吧、童玩爲一體休閒服務場所，從圈層活動到會所運營，以高奢酒店級的物業服務標準，爲朝陽新一代精英經營日常生活
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