北京市統計局：1-8月全市新建商品房銷售面積658.1萬平方米 同比下降5.1%

9月18日，北京市統計局發佈2024年1-8月北京市房地產市場運行情況。

1-8月，全市房地產開發企業房屋新開工面積857.1萬平方米，同比增長12%。其中，住宅新開工面積529.9萬平方米，增長22.6%；辦公樓19.1萬平方米，下降41.8%；商業營業用房34.2萬平方米，增長19.6%。

全市房屋竣工面積555.5萬平方米，同比下降22.7%。其中，住宅竣工面積318.7萬平方米，下降14.7%；辦公樓19.7萬平方米，下降72%；商業營業用房26.5萬平方米，下降15.3%。

1-8月，全市新建商品房銷售面積658.1萬平方米，同比下降5.1%。其中，住宅銷售面積466.6萬平方米，下降8.7%；辦公樓43.7萬平方米，下降0.2%；商業營業用房38萬平方米，增長7.4%。

圖1 全市新建商品房銷售面積增速 單位：%

1-8月，全市房地產開發企業本年到位資金2580.9億元，同比下降26.3%。其中，定金及預收款1031.6億元，下降45%；自籌資金600.7億元，增長25.3%；國內貸款412.4億元，下降14.2%。

圖2 全市房地產開發企業本年到位資金增速 單位：%