北京潤府（北京朝陽）最新在售房源 北京潤府售樓處電話 售樓處地
北京亦莊北神樹【北京潤府】售樓處電話：400-8123-554【營銷中心】
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17號線·地鐵旁·建面約99-177㎡現代都會雅宅
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【基礎信息】
項目位置：亦莊新城17號線北神樹站約200米
開發商：華潤置地
佔地面積：約7萬㎡
地上建面：約17.5萬㎡
容積率：約2.5
綠地率：約30%
總戶數：18棟，約1386戶（首批取證8棟，640戶，下圖中金色樓棟位置）
業態類型：洋房/小高層
裝修情況：精裝
產品面積：建築面積約99㎡三居、109㎡三居、129㎡四居、133㎡四居、157㎡四居、177㎡四居
車位配比：1:1.2
交付時間：首批2026年8月
開發公司：北京潤悅置業有限公司
物業公司：華潤萬象生活（潤嘉物業管理北京有限公司）
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一、區域價值：一區一軸 擎動區域蝶變
【區位交通】
四橫：東四環、東五環（約2.5公里）、科創五街、通馬路快速通達國貿、通州城區、亦莊核心區
四縱：緊鄰嘉創路，京滬高速、京津高速、京哈高速快速銜接內外城
五軌道：17號線、亦莊線、T1、S6號線（規劃中）、京津城際高鐵
【北京亦莊】
北京市唯一一個國家級經濟技術開發區，30餘年高速發展，已構建225平方公里亦莊新城藍圖。作爲北京國際科技創新中心建設“三城一區”主平臺、高精尖產業主陣地，形成4大千億級產業集羣，近百家世界500強企業落子於此。
【科創動脈】
地鐵17號線作爲南北貫穿的科創產業大動脈，串聯亦莊、國貿CBD、望京、未來科學城等多個城市核心經濟產業區。
【城市新極】
北京市人民政府發佈“17號線北神樹站是北京市着重打造的第一批軌道微中心，將被打造成以地鐵站爲中心，出行與服務一體、商業與文化融合、各類交通換乘便捷的城市新中心。”
二、板塊價值：生活聚場 盡享都會豐盛
以項目爲中心約800米範圍內匯聚9大城市資源，集品質住宅、軌道交通、萬象商業、優資教育、體育公園、潤心會所、高精產業、商務辦公、城市樞紐於一體，比肩巴黎、紐約等國際步行街區構建法則，形成10分鐘生活圈，滿足通勤、購物、教育、運動、社交等多維生活場景。
地鐵之上，一站朝陽
位踞地鐵17號線北神樹站，地鐵三站抵達三環，七站暢達國貿，以TOD模式擎引產業動能
萬象匯聚，繽紛生活
項目南側總建面約18.8萬㎡購物中心（規劃中），萬象商業品牌運營，計劃引入餐飲、娛樂、親子、快時尚、超市、影院等業態，一路之隔，滿足一站式生活需求
體育公園，活力即享
項目西側佔地面積約1.3萬㎡體育公園（規劃中），包括建面約3500㎡體育場館，串聯南側帶狀公園，舉步即享運動休閒健康活力
優資教育，全齡陪伴
項目自建託兒所、9班制幼兒園，西北側規劃十二年一貫制教育用地，目送式教育，守護與成長一體，啓航理想未來
（文中提到教育用地爲政府規劃學校，辦學機構及開學時間由政府教育部門最終決定。本項目周邊學校的名稱及招生政策以政府主管部門及學校公佈爲準。）
潤心會所，尊享服務
社區配建建面約1200㎡會所（規劃中），泳池、第二客廳等功能雕刻品位生活，華潤萬象生活物業尊享服務保駕護航
高精產業，發展動能
李寧中心、中國汽研、數碼港科技園等企業落位，區域規劃打造電子信息產業示範區，協同臺湖高端總部基地，建設成爲亦莊科技金融創新中心
三、產品價值：品質潤系 匠心迭新力作
建築：簡美東方，溫潤質感。潤系經典，輕盈簡雅的現代東方美學立面
園林：森系園林，即刻度假。安縵風森系度假園林，業主隨心度假主場
精裝：潤心雅緻，人本舒居 。“品質、健康、人性化、智能化”生活場景
會所：多重奢享，美好豐盛。會所、園林會客廳多重空間，優享閒適
【建築】簡美東方 歷久彌新的時間臻品
都會 靈動融合
現代簡潔與傳統含蓄相得益彰，彰顯“簡、朗、清、雅”的調性基底，譜寫都會建築的動感樂譜
經典 建築禮序
第五立面，靈動格柵，巍峨塔冠，虛實相映，轉角視界
東方 曠達風韻
18棟建築以中軸對稱形式排布，點狀錯落，中心之上，環環相扣
【園林】秘境森居 安縵酒店式度假園林
“幔水廊島”歸家四幕劇 漸入家境
第一幕 : 幔 | 淺空之幔-金色帷幔，爲迎接榮歸的主人升起，啓幕家的時光
第二幕 : 水 | 隱谷水庭-情緒轉換，清澈的水境隱谷，褪去一天的辛勤勞頓
第三幕 : 廊 | 光影浮廊-浮廊之上，心情被光影擁抱，一路輕盈，踏歌而行
第四幕 : 島 | 謐境島居-輕舟已過三重境，歸家此刻，一如登上神往的島嶼
【空間】潤心雅緻 情感沉浸的人本舒居
六大雅奢空間
◎入戶玄關儀制空間 ◎超奢面寬闊境採光
◎LDK一體聚合雙廳 ◎IMAX級轉角景面
◎酒店式行政套房 ◎隨心可變多功能室
【戶型賞鑑】
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