北京樓市：大佬預判不靠譜，太打臉了

去年很多大佬預判2024年出生的龍寶寶肯定會多，結果呢，打臉了。。。

這組數據說明什麼？

說明社會進步了，說明年輕人太自私了，說明養育成本太高了，說明婚姻壓力太大，說明就業率低，說明失業率高，說明裁員降薪，說明當年計劃生育政策奏效，說明當下鼓勵生育政策失效，說明N多年以後中國要斷香火了？

你覺得哪個說明更有道理呢？

到底是爲啥呢？現在的年輕人不願意結婚，不願意生育？

我認爲主要還是“太窮了”。。。

除了之外，其他的原因都是次要的，我這麼說肯定會被有些人罵，難道我窮就不配結婚生子了嗎？

配呀，當然配了，只是“窮”會給你帶來很多柴米油鹽的小事，讓你變得斤斤計較，讓你變得瑣事纏身，讓你變得小氣，讓女人變成家庭主婦，怨氣沖天，讓男人變成老黃牛，耕種拉犁。一件衝鋒衣，一年四季，你穿三季，一雙運動鞋穿梭各個場合，衣服買的都是基礎百搭款，不要問我爲什麼，白搭呀，各種混搭，主打一個“不浪費”。。。

想想這樣的生活，年輕人會有幸福指數嗎？他們會想，我泥馬自己都養不了，再養個老婆孩子，倒不如養條狗，這就是爲啥寵物備受年輕人的寵愛。

我接觸的人羣算是非常廣了，雖然沒有詳細做過數據統計，但是交流下來，願意結婚生子的，要麼自己有錢，有麼爹有錢，還有一部分沒錢也願意結婚生子的都是受傳統文化影響，剩下的那些就都是一個人吃飽，我開心，我快樂，主打一個自由。

這種社會現象在這幾年受經濟環境的影響越發明顯，每個人應該都有體感！

今天之所以說這些，是基於昨天一個粉絲的諮詢，這位粉絲諮詢學區房，孩子2028年幼升小，想買一個入學確定性高的好學校，我跟她說，東西海的好學校，你隨便挑，想上哪個上哪個，28年京籍幼升小的數據是7.5萬，23年是17.1萬，24年是14.1萬，5年少了10萬京籍幼升小數據，請問確定性還會有懸念嗎？現在是家長把學校招生辦電話打爆了，有可能那個時候是招生辦把你的電話打爆了。

總的來說，未來大家買學區房的時候，不用擔心調劑，你只需要考慮給孩子規劃一條適合孩子以及你的家庭的教育路線，包括通勤、預算、居住環境等，從而再去做選擇。

很多人買學區房都是置換，當下的市場狀態依然比較艱難，成交量是有的，但是價格都比較低，對於想買學區房但必須賣房的家庭，大家可以根據自己手裡房子的狀況，以及目標學區，二者相結合，做一個穩妥的計劃，不要盲目買賣，因爲學區房是有自己獨特的市場的，不同於改善商品房的市場走勢，並且學區房有成交淡旺季，如何把握時機，打出時間差，避免買錯，這顯然很關鍵，因爲學區房市場和房地產市場不同於往，可以看助理諮詢。