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中海甲叄號院，
項目位於北京西楠三環萬壽路，處於麗澤商務區總部基地、豐臺站TOD三圈交匯的核心腹地，緊鄰地鐵9號線、16號線雙軌交匯站；土地自帶貴胄氣息。
2019年7月拿地，2023年12月交房。
中海甲叄號院社區分東西兩區，16棟住宅樓，包括26層的高板和10層的洋房。共632戶，最小戶型145平三居，最大的是200平四居。整盤定位，就代表南城豪宅的最新一代產品力。
每一個用心創造的作品都有一幅美妙的生活圖景，中海藏峰系，宛如時代的筆觸，在有限的城市上空，延伸無限的城市天際。
驚豔，這是大多數人對中海甲叄號院的第一印象。甲叄號院作爲藏峰系第一個作品，玻璃幕牆、鋁板、轉角陽臺、曲線線條、摺疊園林等設計理念直接啓幕北京豪宅新紀元，至此北京改善大平層依然多數存在中海甲叄號院設計元素呈現。
中海甲叄號院，內城三環高端改善。中海甲叄號院的外立面設計採用了玻璃幕牆與鋁板相結合，以“少即是多”的理念塑造出明朗利落的建築形體。大面積的玻璃幕牆取代厚重的牆體，輕薄的線條邊框隱匿其中，給人以流動、輕盈、大氣之感。這樣的設計使得光線在玻璃幕牆上自由漫反射，與鋁板的溫暖光澤相融合，讓建築外觀更加簡潔、現代，同時又充滿了科技感。
在建築入口和酒店式落客區，中海甲叄號院還採用了高度達到5米以上的景牆和鋁板天幕等設計，這些設計都使得項目的外觀更加別緻、豪華。
2019年中海以79.4億拿下造甲村地塊，樓面地價6.66萬/平，創下當年的地王紀錄。甲，第一也，中海以甲叄號院命名第一座藏峰系，從此開啓了高端產品“藏鋒系”生產線。到2024年，已經生產了四座藏鋒系（甲叄號院、京叄號院、興叄號院、和瑞、豐和叄號院）作品。
作爲，中海“藏峰系”的開山之作，中海甲叄號院在集結了匯張思、CCD、AECOM這些世界頂級設計事務所領軍人物凝思的同時，更將藏峰的品格通過不同大師的極致詮釋，融匯成了北京市場上獨一無二的現代藝術住宅作品。
買中海甲叄號院的5大理由：
優點一：項目位於西南三環外，四環裡玉泉營板塊，怡海花園的北側，南面500米是地鐵九號線和十六號線，豐臺南站像學校/醫院/商業/周圍都比較齊全，出行和生活都非常方便。北邊兩公里是豐臺站，旅行出差比較方便。
優點二：西南1.7公里是北京豐臺總部基地，東北方向3公里是麗澤商務區，兩大商務區環繞，有了產業就能夠帶動就業。
優點三：項目分東西兩個區，總共是16棟樓，632戶，中海自己的物業，得房率在85%以上。有洋房，有高層，總共有四個戶型，145平/150平的三居，180平/200的四居，均價12萬5，含1萬的精裝修，裝修標準很高，23年十月份交房。
優點四：作爲中海高端產品系之一的藏峰系的首個項目，在一定程度上保障了 該項目的品質和檔次。外立面採用的是通體鋁板和玻璃幕牆，再加上曲面露臺的設計手法，外加獨立的會所，把項目的定位高端改善體現的淋漓盡致。
就位置而言，北望大國重器的金融街，東瞰麗澤商務區，後起之秀備受期待。
南臨日趨成熟的豐臺科技園，並且周邊有幾大商圈的輻射，更難得的是，它還處於成長期。
中海甲叄號院的位置非常便利，項目坐擁雙地鐵，一條是地鐵9號線，連接西站、國圖，另一條是地鐵16號線，3站到麗澤，北上中關村。而且，豐臺火車站全新修建，規劃有2平方公里以上的高端商業、寫字樓綜合開發，該地區將更加繁榮和便利。
周邊的萬壽路是一條貫通南北的重要幹路，隨着豐臺火車站的建設，將打通北上，連接海淀，徹底打開這個區域的脈絡。地塊的屬性非常純粹，北側將新建8萬平銀泰精品店、5萬平國際甲級寫字樓，使得出門即繁華。而西側還有一個自帶水系的生態主題公園。
中海甲叄號院基本信息
位置：豐臺區恆豐路北怡海花園北側
佔地面積：3.5957萬㎡
總建築面積：10.06798萬㎡
容積率：2.8
總戶數：632戶
總樓棟數：商品房16棟樓
產品屬性：商品房
產權:70年
建築風格：現代風格
產品類型：高層+洋房
梯戶：2梯2戶
層高：3.05（高層），3.2（洋房）
交付標準：精裝
交房時間：2023年年底
樓間距：50米左右
開發商：中海
物業：中海自持物業，9.99元/㎡/月
【得房率】82%
【車位配比】人車分流1:1.7
供暖：小區集中供暖
中海甲叄號院全部都是大戶型產品，純改善社區。
145㎡三居：60套
150㎡三居：265套
180㎡四居：98套
200㎡四居：126套
另外還有少量變異戶型，和一些下躍產品，下躍總面積270-500㎡。
主力產品，主力價格區間：
E戶型南北3居145㎡：1580-1650萬；（分佈東區6/7/8號樓，西區7/8號樓）
D戶型南北3居150㎡：1650-1750萬；（分佈東區4號樓，西區4號樓）
C戶型南北3居150㎡：1580-1650萬；（分佈東區1號樓，西區1/2號樓）
B戶型南北4居180㎡：1850-2000萬；（分佈東區2號樓）
A戶型南北4居200㎡：2400-2800萬；（分佈東區3/4/5號樓，西區3/4/5/6號樓）
【開 發 商】：北京中海鑫海房地產開發有限公司
【項目位置】：豐臺區恆豐路北怡海花園北側
【物業類型】：商品房
【拿地時間】：2019年7月15日
【佔地面積】：35956㎡
【建築面積】：100364㎡
【綠地率】：30%
【容積率】：2.8
【總樓棟數】：16棟
【總戶數】：632戶
【梯戶比】：兩梯兩戶
【層 高】：3.05-3.2米
【戶 型】：150㎡三居、180㎡四居、200㎡四居
【銷售價格】：均價11.75萬元/㎡
【總價區間】：1500-4000萬
【得房率】：約82%
【交付標準】：國際一線品牌精裝
【交房時間】：2023年12月
【內部配套】：國際美學園林，3000㎡私享會所
【物業公司】：中海物業
【物業費】：9.99元/㎡·月
【供 暖】：集中供暖
【車位配比】：1：1.7
【交通配套】
公路交通：萬壽路和恆豐路交界處，可直接上京開高速長安街
軌道交通：目前9號線豐臺南路站就在項目北300米，16號線在建可直達金融街
公共交通：現有6條公交線路：692，627，691，736，90，602，
【商業配套】
3公里內有七大商業環繞，5分鐘內均可到達
分別是南邊的永旺夢樂城、萬達廣場、花鄉奧萊，西邊的歐尚超市，北邊在建的華潤萬象匯以及華聯購物中心，以及項目自建的8萬方大型商業綜合體。
驅車沿着四環向北10分鐘，可直接到被譽爲京西三里屯的華熙LIVE。
【醫療配套】
天壇醫院，301，302醫院
【教育配套】
本項目所在版塊是豐臺區教育資源最好的區域，周邊六百米範圍內有豐臺五小，豐臺最好的小學；北京實驗二小怡海校區及北京八中怡海分校。而一路之隔您即可看到北京八中怡海分校的國際部、向北三公里則是北京市十二中學，豐臺最好的高中。
【環境配套】
豐臺科技園，科豐公園
E戶型南北3居145㎡
D戶型南北3居150㎡
C戶型南北3居150㎡
B戶型南北4居180㎡
A戶型南北4居200㎡
200平米大四居，配備的是270°的露臺，呈現出IMAX影院級別的觀景感受。
其中餐廳+客廳的南向採光面就寬達十幾米，搭配上大面積的落地玻璃和景觀露臺，更襯得整個空間輕盈通透。
別墅類
下躍戶型240-480㎡，總價約1600-2800萬元
地上層高3.05-3.2米，地下層高4-4.3米
一、240㎡，地上面積約80㎡，地下兩層約160㎡
二、320㎡，地上面積約100㎡，地下兩層約220㎡
三、380㎡，地上面積約125㎡，地下兩層約260㎡
四、480㎡，地上面積約160㎡，地下兩層約320㎡
項 目 詳 細 信 息/PROJECT DETAILS
項目名稱：北京中海甲叄號院
方案深化及施工圖設計：上海匯張思景觀規劃設計有限公司
設計團隊：蔡翔、歐陽夏華、胡瓊燕、陳亮、金鳳彩等
建築設計：匯張思建築設計事務所(上海)有限公司
施工單位：天津璟樾市政園林工程有限公司
天津金世谷樹園林工程有限公司
開發商：中海發展北京公司
中海甲叄號院園林實景圖
▲酒店式社區入口
耳邊聽聞涌泉水聲潺潺，緩步走入社區內部。流水聲和大量的綠植營造優雅而溫暖的歸家氛圍。
重構肌理的立體空間
Reconstruct the three-dimensional space of the texture
延續建築折線元素，以摺疊的空間語言，營造核心區立體綠洲摺疊花園。花園和地景藝術草坪的組合創造了一個具有整體性，提供多維空間體驗和戲劇性對比的社區綜合活動空間。
懸浮眺望臺提供了欣賞夕陽西落的絕佳觀賞點， 結合精心挑選的戶外傢俱營造酒店式的天台觀景體驗。
通過尺度親切的小花園空間，面對地景草坪，視線豁然開朗。廊亭下的水幕提供視覺聚焦點並吸引你繼續往上漫步，探索天台會客廳。
折線語言與地景結合，塑造橫向與豎向的多維度空間體驗，也自然而然地形成有趣的視覺焦點與多樣化的社區活動空間
追尋孤品種植的獨有價值觀
Pursue the unique values of specimen trees
每個材質都有它獨特的肌理與性格，黑色石材沉穩大氣，金屬精緻犀利，木質溫和。景觀通過大面積黑色石材與金屬奠定空間的品質調性及奢華感，同時加入了溫暖的木質與暖色燈光體系，在植物層次的映襯下，使空間更爲多層次，爲項目增添溫馨歸家感。
▼光影與格柵結合，爲空間帶來秩序感
▼多種材質形成對比，增添空間層次感
中海甲叄號院實景圖
樣板間照片
樣板間鑑賞
150㎡樣板間效果圖
180㎡樣板間效果圖
200㎡樣板間效果圖
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