北斗惡火3死「雙拼透天隔45間房」！建設處要罰了：屋主未申請

記者唐詠絮、黃資真／彰化報導

彰化縣北斗鎮中山路一棟4層樓高透天厝今(30日)清晨6時許發生奪命惡火，造成2男1女不幸喪命，莊姓屋主將2棟透天厝連同隔壁的1樓平房，總共隔成45間出租，引發疑慮。縣府建設處表示，建物若要進行隔間變更，須經由建築師簽證提出申請，而該棟建物並未提出申請，因此將依建築法開罰6萬至30萬元。

▲彰化北斗透天厝火警3死，縣府建設處發現該建物未提出裝修隔間申請，將依法開罰。（圖／記者唐詠絮攝）

彰化縣府建設處說明，該棟位於中山路的建物包含在北斗鎮都市計劃內，爲雙拼透天建物，1998年取得的使用執照，寫明1樓爲店舖，2、3樓爲住宅。

頂樓加蓋部分，透過Google街景圖研判，應是在2021年增建，並無相關違章查報記錄，將請北斗鎮公所查報給縣府，若確認是違章建築就會命所有權人拆除，若容積率可以增建的話，所有權人也可以透過補件予以合法。

然而，建設處也指出，室內裝修變更必須符合基本安全要求，包括最小空間、牆壁材質、建物結構等等，因此依法須由建築師簽證負責後再申請，而本棟雙拼建物並未提出隔間申請，私自隔出45間房，已違反建築法，因此將開罰6萬至30萬元。