AI顛覆南北地位！雄踞北高美術館核心 「惟美術」橫空出世

位於高雄鼓山區的美術館特區發展多年，宜居環境、富人匯聚。圖／業者提供

隨着臺積電產業鏈南遷、AI人工智慧科技霸主NVDIA與鴻海攜手於高雄建置先進算力中心，科技重磅消息不斷涌進，菁英人才羣聚效應擴散，順應天時地利，產業引資活水，高雄正迎來新時代脫胎換骨的契機，資金狂潮同時涌進高雄房市，成爲萬衆矚目之亮點，尤其正處於高雄產業廊道最中心的美術館生活圈，歷經多年開發轉形，周邊大量公共建設領航區域快速成長，奠定高雄富人匯聚之首席地段，完美對位臺北市大安森林公園、臺中市歌劇院生活圈。

回防市中心，目光前瞻的開發商重回超級蛋黃區佈局。圖／業者提供

2024年下半年一開場，高雄市土地、預售市場就亮起燈號，尤以北高雄最具指標，不僅是半導體產業鏈最前端，交通網絡帶動、大型建商出手，都讓市場前景看旺，蛋白區土地價格一日三市，跳漲到151萬新天價，蛋黃區更出現230萬元單價刷新紀錄，預售房價補漲力道更是強勁，蛋白4字頭房價直逼市中心，大咖開發商、高端置產客目光重回建設、資源、機能、地段通通到位的超級蛋黃區。

城揚建設集團於美術館精華角地打造指標新案「惟美術」。圖／業者提供

耕耘大高雄地區數十載的城揚建設集團被視爲南霸天最具實力派的建商之一，以「新世代建築的推動者」自居，爲新世代家庭打造一座座完善建築，同時更是建築界造園專家，相繼奪下園冶獎、金石獎施工品質獎、金石首獎、國家建築金質獎、都市景觀設計獎等144座獎盃，選地目光如炬，推案規劃引領市場潮流，然而看準美術館生活圈不凡身價，地段無可取代，佈局區域多年，近期於鼓山區20米美術東四路推出指標成屋案「惟美術」，不僅與消費者共同見證優越的建築品質，更能享受新青安之優惠。

「惟美術」隸屬中山國小學區，人文學風鼎盛。圖／業者提供

「惟美術」450米近距輕軌C22站聯合醫院站，另有臺鐵車站美術館車站，散步即可收藏富含人文底蘊的美術館，藝術市集、草地音樂會等藝文活動咫尺可抵，青海路商圈、米其林餐盤、質感餐廳以及41公頃綠意景緻則是最愜意的日常，值得一提的是，該案隸屬總量管制的中山國小、七賢國中，附近還有國際學校，學識涵養從小耳濡目染，爲蛋黃中最具珍藏價值的核心地段。

然而昔日美術館被視爲富豪專屬門牌，但「惟美術」爲菁英家庭提供適切的坪數規劃，擘劃罕見的自住黃金比例格局，主力3~4房高坪效設計，與豪宅同享生活機能，一次擁有學區、商圈、公園及舒適環境，近日公開後深獲科技菁英、在地二代以及跨區置產客青睞，「只要住過就離不開！」

接待會館：高雄市鼓山區美術東四路29號

洽詢電話：(07)553-3838

瞭解更多：https://2.homeplusone.com.tw/royalmuseum/