阿里山林業村BOT 將投資57億元

「嘉義市阿里山林業村新建營運移轉案」徵求民間參與，7.27公頃面積包括秀泰影城對面的阿里山林業村「森林之歌」裝置藝術範圍。（林鐵及文資處提供／呂妍庭嘉義傳真）

農業部林業及自然保育署阿里山林業鐵路及文化資產管理處推動阿里山林業村促參案，歷經3次流標、縮減面積後，7.27公頃「嘉義市阿里山林業村新建營運移轉案」近日正式上網招商，預估投資金額將高達57億元。因畫定範圍位處嘉義市的蛋黃區，並開放經營飯店、商場等複合式藝文特區，已有不少廠商釋出投資意願。

林鐵及文資處經過多年準備，2018年正式推動阿里山林業村促參案，但2018年、2019年共3次公告招商皆無廠商投件，進一步檢討招商失利可能是當時政策導致國外旅客來臺人數變低，整體觀光、投資環境不佳，且基地條件複雜，像是玉山二村佔用戶問題、鐵路高架化要鋪臨時軌、13.52公頃場域內文化資產多且有遺蹟等，加上促參模式當時採BOT+OT+ROT模式，不確定性高，都讓廠商怯步。

經研議後，林鐵及文資處將歷史建物等區域移除，鎖定「原果菜魚市場沿着臺鐵縱貫線至秀泰影城對面」區域，面積約7.279公頃的蛋黃區辦理BOT招商，林鐵文資處副處長周恆凱說，臨秀泰影城的多功能廣場與舊果菜魚市場爲2處可開發區，盼基地單純化之後，能夠提升廠商的投資意願。

周恆凱認爲，因重新調整促參範圍，需重新啓動可行性評估及先期規畫程序，林鐵文資處又花了近4年進行前置作業，經報請農業部審查及同意授權後，2月29日已上網公告招商，預期總投資金額近57億元，許可期限35年，7月1日結標，等標期4個月。

林鐵及文資處綜合企畫科長黃玫璇表示，在排除歷史建築等區域後，「嘉義市阿里山林業村新建營運移轉案」的主力開發區，可引進飯店、商場、餐飲等設施，日前舉辦過2場招商說明會，廠商反應還不錯，是近年少見的林業產業文化指標型BOT案，如果成功開發，未來可望與其他新興觀光遊憩區共同帶動發展。