329檔期前打炒房 內政部對26建案發動聯合稽查
繼財政部推出新版房稅合一、央行發動兩波打炒房之後，內政部也跟進出手，於房市329檔期之前發動第二波聯合稽查動作。內政部26日對9個縣市，26個預售屋建案展開聯合稽查，結果發現，共有25個建案使用紅單、16個建案買賣契約不符合規定。
內政部指出，2020年兩波稽查已對違規的3案共裁處新臺幣143萬元；2021年，也已針對遠雄建設「明日贊」建案營造搶熱銷，影響交易秩序，移送公平會立案調查中，該部特別強調，將密切觀察329檔期銷售情形，如有蓄意哄擡或重大違規情形，將迅予查處杜絕不法。
內政部是會同行政院消保處、公平會、財政部各國稅局及地方政府，同步在新北、桃園、新竹縣、臺中、彰化、嘉義、臺南、高雄等九個縣市，針對業者常見的違規銷售行爲進行重點查覈及要求迅即改正。
這次稽查中，內政部發現有25個建案有使用購屋預約單、也就是紅單銷售，其中部分業者仍有約定可保留不予出售或簽訂買賣契約權利情形。
內政部官員強調，實價登錄2.0新制預計7月施行，業者使用的紅單如仍有前述不利消費者的約定，可逕予重罰最高100萬元，不動產業者應儘速修正。同時，新制也明文規定禁止紅單轉售，民衆在購買紅單時應特別審慎，以免日後觸法受罰。
內政部指出，這次稽查中也發現16個建案所使用的買賣契約內容不符合規定，包括水電及瓦斯內管線費用未約定由賣方負擔、交屋保留款低於房價總價5％、保固期間未從交屋日起算等，將由地方政府依《消保法》規定要求業者限期改正。
內政部表示，在實價登錄新制實施後，契約如不符規定，將直接按戶、棟逕予處罰最高30萬元後再限期改正，不再先限期改正後再處罰，提醒業者在研擬契約時要切實依《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規定辦理。這次稽查中，還有五個建案代銷業者在廣告看板未註明其名稱，或於收取預約金或定金單據時並未指派不動產經紀人簽章，也將由地方政府依《不動產經紀業管理條例》規定裁罰。