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京華國賢府坐落在大學城區域，雖然大學城本身不直接拉動GDP，算不上北京的核心產業，但它的存在確實是個加分項。畢竟，五環外能數得上的大學城，北京也就那麼兩個，這就像是城市的一張閃亮名片。有了大學城，就能吸引那些“過客”人才駐足，進而有機會將他們留下來，海淀的發展經驗就是個好例子。一個區域有了自己的特色和框架，發展起來纔會更有底氣。所以說，現在的大學城，不僅房山本地人可以考慮，

▲|區位示意圖▲|外立面效果圖

定義京華國賢府身處房山核芯，因爲房山線大學西站離着項目直線距離只有約300米，京華國賢府是妥妥地鐵盤。大學西站通過與1號線、9號線、10號線、14號線換乘，與豐臺總部基地、麗澤、五棵松等產業集羣、商圈有效連接，輕輕鬆鬆即可抵達京城腹地。

此外，項目周邊還有一條麗金線將要啓動，未來可以直達金融街。

而自2001年起，良鄉大學城已經構建了23年。現在，北京理工大學、北京工商大學、首都師範大學、中國醫藥大學、中國社會科學院大學等高校已在這裡落居，讓項目周邊有着濃濃的學院氛圍——這也是除了海淀外，其他老城區難以比肩的。

而且，京華國賢府這一次外立面選的是擁有學院風味的紅磚鋪就，顯然，悠然自得的大學風味更加濃厚了。

京華國賢府的教育資源，並不止於此。

猶記得2020年，小米創始人雷布斯、中國工程院院士陳薇、鍾南山，以及諾貝爾文學獎獲得者莫言、鐵榔頭郎平、中科院空天信息創新研究院研究員徐穎等幾十個頂尖人物，給海淀名校中關村三小的畢業生獻上祝福，轟動了全國。

記得那次畢業典禮主題是《長大後，我要成爲你》，長大後變成雷軍、莫言、陳薇、徐穎……估計是每個家長與孩子的夢吧。

距離京華國賢府約400米，中關村三小將建設中關村三小房山學校。師資與海淀中關村三小流暢互動。

中關村三小、一小、二小是海淀小學第一梯隊。其中三小又算佼佼者。猶記得中關村三小約1.2公里外的明星樓盤是萬柳書院。聯想創始人柳傳志、本站老闆丁磊等企業家都定居於此。不知道未來的京華國賢府業主，孩子的教育資源能否與內城的50年名校比肩？甚至超越豐臺、石景山等老城區？

上小學前的幼兒園學校資源，京華國賢府同樣非常不錯。

作爲配建，在樓盤約300米外，京華國賢府配建了一座佔地約4000㎡的幼兒園——距離僅約300米，老人幫襯送孩子上學無障礙，另外中學也在規劃中，終而形成一站式全齡教育資源。

在生活配套和自然資源上，項目所處的位置，也享受着巨大的便利。在房山區，最成熟的購物中心是北京熙悅天街、北京房山天街和首創奧萊——它們和項目的距離分別是約4公里、4.5公里和7公里。大學城公園、萬畝濱水森林公園、長陽公園等公園、刺蝟河、小清河、永定河等自然水系，也繚繞攀伏在項目的周邊。

醫療上，京華國賢府距離著名的良鄉醫院只有約3.9公里。更重要的是：房山區首個三級甲等中醫醫院——房山區中醫醫院新院區正在建設中，預計2026年完工。這所新醫院距離項目只有約4公里。

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