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在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢
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項目位於廣州的新中軸線內，廣州新中軸是廣州發展的“大動脈”，天河北-珠江新城CBD中軸兩端土地已發展飽和，順應“南拓”發展趨勢，未來的發展重心將落到海珠。
項目佔據城市最核心的位置，左擁海珠成熟老城，右抱琶洲數字經濟區，項目途徑廣州大道南，到珠江新城只需5公里，到琶洲只需11公里，頂尖的資源及產業都沿着這條中軸鋪開。
是廣州的經濟命脈線，雲集了城市的各種資源，包括商業，醫療，金融等
海珠區近幾年供應多集中在海珠西部、南部以及東部琶洲附近，海珠中部廣州大道沿線近15年無新增供應，煥新訴求強烈。
環中大科技創新區在左，琶洲數字經濟區在右，廣州塔在北，海珠湖在南
執掌海珠區腹地核心軸線，享受老城繁華，新區紅利，南區新規，周邊舊改利好。
基本信息
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佔地面積: 1.3 萬㎡
建築面積: 4.4 萬㎡
容積率：3
綠化率：35%
車位配比：1：1.4
整體由 3 棟 28-29 層的住宅組成
總共就只有 186 套，非常稀缺
交通配套
項目周邊有3/8/10/11號線，4條地鐵交匯，這四條地鐵線兩兩垂直交叉，把小區圍在一個長方形內，可接駁 3 號線與 8 號線交匯客村站、8 號線鷺江站及在建的廣州環線 11 號線逸景路站，可實現 1站廣州塔2 站珠江新城琶洲西區，3 站體育西，4 站昌崗商圈
開車出門即廣州大道，暢達珠江新城，體育西，琶洲。
但是項目離4條地鐵距離都是在1.5公里左右，出門開電車到地鐵出行的話時間就會快一些
教育配套
項目體量很小，沒有自己配建的學校，只能蹭一下週邊的學校
2公里範圍內，省級教育資源環繞在側，客村小學（省一級），廣州市第六中學（省一級）距離中山大學1.2km，讓孩子與文化脈搏同頻共振。
生活配套
充分利用室內外空間，豐富架空層功能，打造了空中創意水景空間、沙龍卡座會客廳、兒童活動區、濱水休閒公園等 8 大主題場景
在社區外部，不惜成本主動退讓紅線約 15 米，打造了開放式互動街區
周邊配套成熟，比如萬達廣場、合生廣場就在周邊，日常吃喝玩樂不用愁。
周邊離廣州市海珠區人民醫院、廣州市海珠區中心醫院、廣州市海珠區婦幼保健院、廣州市海珠區中醫院等都很近。另外，離其他的三家醫院，例如廣東省人民醫院、中山大學附屬第一醫院、華南理工大學附屬第一醫院等也都不算遠。
周邊還有多個公園和綠地，如赤崗公園、江南西公園、海心沙等等，都是兼顧優美環境和休閒空間的好去處。
小區設計、戶型設計
盤不大，一共規劃三棟樓，其中1號樓爲政府統籌用房不對外銷售，8層高，可售的是2/3號樓，28-29層高，使用率在94%-105%，
2號樓爲兩梯三戶，分別有三種戶型，108/110方做三房，120可做四房。3棟（3A/3B）則是140方可做四房戶型，板樓設計，兩梯兩戶，是樓盤的主打戶型，貨量最多。
小區容積率3.0，在中心區算比較低了，園林、架空層都規劃得不錯。
樓棟建築大量使用鋁扣板+玻璃幕牆，養眼又有檔次，內部社區設計舒適，這些都踩中當下新生代購房者對房子外貌的偏好，也有利於拔高價格
層高方面全部都做到了 3.15 米，這基本上是要去到 200 ㎡以上纔能有的層高，這樣的層高能給您帶來更加開闊的視野和空間採光。
在戶型尺度方面，不僅全部做到 LDKG 大方廳、270°主臥飄窗，更是實現了最大約 16米採光面，極致 4.5 面寬朝南，領先市場。超高使用率，比市場上的相同尺度戶型高了 5-10%，140 ㎡做出180 ㎡空間體驗！
建面約108-110m²創意空間
“爆款小戶” 片區罕見稀缺小戶型，最低門檻上車中心區
“奢闊空間” 帶入戶花園，空間使用率遠超市場水平
“尺度突破” 最大約4.9米開間大方廳
“極致採光” 主臥270°轉角飄窗，全屋採光面約達12米
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