2024金茂璞逸豐宜（北京-璞逸豐宜）售樓處//金茂璞逸豐宜官網
金茂璞逸豐宜售樓處電話：010-5361 0555（官網）
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金茂璞逸豐宜--樓盤詳情（房價，價格，地址，戶型圖，交通，周邊配套，備案價，樓盤詳情，售樓處電話，售樓處地址，最新房源，最新價格，最新動態，最新進展等詳情）
2024年10月23日，東鐵營棚改0010、0015地塊，只有金茂一家參與，最後由金茂以40.13億元的底價獲得，地塊樓面價大約爲5.75萬/㎡，而銷售指導價則爲10.75萬萬/㎡，浮動在8％左右。金茂璞逸豐宜售樓處電話：010-5361 0555（官網）
東鐵營，結束了金茂25個月沒在北京拿地的記錄！
金茂璞逸豐宜基本信息
開發商：中國金茂
物業公司：金茂物業
樓面價：5.75萬/㎡
銷售指導價：10.75萬
項目分爲南北兩個地塊
南地塊：6棟樓
北地塊：8棟樓
總層高：5-18層
限高：60米
主力戶型：130-190㎡
用地規模：33303.12平方米
地上建築規模：72100平方米
宗地位置：地塊位於豐臺區東鐵匠營街道
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金茂東鐵營樓棟分佈圖
金茂東鐵營項目光照效果圖
從項目設計方案總平面圖來看，地塊被鐵匠營路分割爲南北兩幅。
南側0015地塊容積率較高，規劃建設6棟12F-18F住宅樓，其中最南邊的5#樓首層爲300平米社區綜合文化室，另有1棟5F養老設施配套樓，建面約2000平方米。
北側的0010地塊較爲方正，規劃建設8棟住宅樓，其中1#樓5層，2#樓10層，3#樓15層，4-5#樓10層，6#樓7層，7#樓11層，8#樓16層。
西安金茂璞逸曲江效果圖
15 年前，廣渠金茂府以8大科技系統建起“會呼吸的房子”，成功打響“金茂府”豪宅IP，收穫第一批忠實粉絲。此後，望京金茂府、北京金茂府、東叄金茂府、永定金茂府等9座金茂府，深耕北京15年，堅持不斷迭新、升級，始終引領市場風向。
今年3月，金茂在北京舉辦“金玉滿堂”全新四大產品線發佈會，對過去的產品配置進行升級。
金茂“金玉滿堂”產品線發佈會
11月15日金茂東鐵營項目案名公佈：金茂璞逸豐宜
璞逸豐宜：
璞：是金茂旗下與“府”地位相當的高端產品系，“璞“本義是蘊藏有玉的石頭，也常用來比喻天然美質、未加修飾的質樸狀態，意味着蘊含着內在的美好與純粹；
逸：是一種生活狀態，可理解爲閒適、自在、高雅，給人一種輕鬆愜意且富有格調的感覺，二者結合凸顯出一種質樸又高雅的生活意境。
豐：有豐富、豐盛的意思，可指代資源、配套、生活體驗等各方面的充裕；
宜：表示適宜、合適，說明所處之處或提供的事物在諸多方面都恰到好處，讓人感覺舒適愜意，傳達出生活豐富且適宜舒心的內涵。
總體而言，這一名字營造出一種高品質、質樸高雅且生活豐富舒適的氛圍與形象。此次璞系即傳承了金茂的高端科技系統，又完美融合了國際化、時尚化的東方美學。
2024年3月22日，中國金茂於北京金茂萬麗酒店正式發佈「金玉滿堂」4大產品線，開啓金茂產品戰略新紀元，同時確定金茂首座「璞系」落址西安曲江，4月12日，中國金茂[璞系]全球首發作品——金茂璞逸曲江，產品發佈會也正式璀璨啓幕。當中國金茂與西安曲江，這兩個關鍵詞的碰撞，其實已經引發了全國地產行業聚焦關注。
金茂璞逸曲江的全球首發更是金茂數十年豪宅經驗沉澱下的大成之作，錨定核心價值：東方韻、國際範、藝術感的傳遞，爲業主打造更加舒適、便捷、高品質的居住環境。
金茂璞逸曲江的出現是基於對當下市場的研判，站在西安樓市角度回顧上半年的成績單，新房銷售整體較弱，表現疲軟，但市場的熱情卻在一些矚目的熱門樓盤上得到顯著體現。
市場對於高品質住宅的需求依然旺盛，尤其是在今年這種大環境下，用優質資產去對抗現金貶值，自然成爲富人空前的需求，讓樓市下行的同時但豪宅市場卻獨樹一幟，金茂璞逸曲江從首開至今，不過短短的96天時間，創造了累計接待客戶超1w＋人次，累計銷售金額25億，領銜西安千萬級豪宅市場，三開三罄的傳奇篇章便是基於市場之下的共識之選。
在全國樓市變幻莫測的當下金茂璞逸曲江卻給市場帶來了震撼，做到自己創造需求、做足確定性、成爲信心。
過去幾年時間，中國金茂在西安締造了一個傳奇。
這個傳奇是什麼？金茂開發的作品，總能從拿地就引發全城聚焦和矚目；金茂做出的項目，每個都有着鮮明辨識度，給市場留下深刻印象；金茂的作品，大家最關注的地方從來不是價格而是產品；金茂的每個樓盤，開盤後都賣成了各個區域的爆款紅盤。早在金茂璞逸曲江落址之前，便打造了未央金茂府、大明宮金茂府、科技路金茂府、金茂悅園等區域標杆項目。
金茂悅園實拍圖
正是因爲金茂對西安這片土地的深耕，在金茂璞逸曲江的面市後，也更加受到市場和客戶信賴與追捧。這不僅是金茂業主的進階追隨，更是西安曲江富豪圈的身份彰顯，在西安住金茂璞系已然成爲時代人物的金質標籤。
健康舒適是美好居住的原點，這也是金茂能夠俘獲客戶的心、不斷創造銷售奇蹟的重要原因，而“核心武器”，便是金茂的綠色健康黑科技。
金茂作爲綠色健康科技生活方式的引領者和倡導者，金茂西安更是以開創性的“試住體驗”行動，革新了行業內讓客戶“提前體驗到家的真實感受”這一現象級事件。因此，金茂西安從2019年開始，連續三年持續開展“試住計劃”，只爲讓更多向往健康生活的家人們體驗到金茂健康科技生活方式所帶來的舒適與美好。
12大“黑科技”健康系統營造“舒溫、舒溼、舒氧、舒靜、舒淨”五舒空間，呵護生活的每一處入微細節，賦予居者更健康的生活享受。金茂健康科技住宅，懂得尊重每個人的感受，讓房子不再是家庭生活的容器，而成爲生活的一部分，健康舒適的體驗，讓每個愛家的人更想回家。
“人無我有，人有我優”是對金茂璞逸曲江更爲精準的價值提煉。
“人無我有”解決的產品創新的問題，是從0到1的過程，與傳統豪宅重於用料堆砌不同，金茂璞逸曲江自誕生起就明確了“科技健康住宅”的定位，從2009年，北京廣渠金茂府開創了金茂科技健康住宅1.0版本開始，到如今金茂璞逸曲江所帶來全面進化的3.0版本健康科技，通過十幾年技術積澱，構建差異化的產品壁壘——讓金茂璞逸曲江擁有“不可複製、難以追趕”的絕對優勢。
而“人有我優”解決的則是產品更上一層樓的問題，是1後面加上無數個0。無論是金茂璞逸曲江所帶來的以銀甲瀑布屏立面、鎏金丹闕塔冠、曲水之弧設計等，構建市場上遙遙領先的第四代住宅、還是與中國工藝美術大師、中國藝術研究院研究員、銅雕技藝國家級非遺代表性傳承人朱炳仁·銅工作室攜手打造的手工定製級紫銅銅門，展開一幅全新的東方高定生活方式畫卷。亦或者是，西安第一座以“安縵式”隱奢豪宅美學界面打造的2500m²“浮光溪谷景觀 無界隱奢會所”，爲客戶帶來奢華酒店般的居住體驗。爲西安帶來了真正的高端改善產品的典範。
對金茂來說真正的改善是對生活方式和觀念的全面升級，時代不斷前進，我們更需要的是兼具健康、安全等舒適屬性的住宅。
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