12/4 聽重點！3.1%！今起，福州調整個人住房貸款利率

【來源：海峽都市報】

海都夥伴們早上好，這裡是《早讀福州》，我是海都智能主播，海嘟嘟。今天是12月4日，星期三，接下來，你關心的福州昨夜今晨新鮮事，在這裡都可以聽見。

先來關注天氣情況——

未來三天福州的氣溫較爲穩定，在14-21℃之間，全市多雲到陰，局部有小雨。整體來說降水稀少，天氣較爲穩定，適合安排戶外活動。福州今日白天到夜裡，陰轉多雲，東北風2級，氣溫20～14℃。提醒大家，晝夜溫差大，早出晚歸要添衣。受冷空氣影響，6日沿海風力將會增大，東北風6～7級，陣風8～9級，海上航行和作業要注意安全。

接下來是更多新鮮資訊——

3.1%！福州調整個人住房貸款利率

記者從福州多家銀行獲悉，12月4日開始，福州新發放個人住房貸款利率不低於3.1%，仍然處於歷史低位。多家銀行表示，這是根據風險定價原則上調房貸利率，並非政策收緊。此外，3.1%是針對新發放房貸，存量房貸利率則不受此影響。

事關你的個稅，本月底前需要辦完

2025年度個稅專項附加扣除信息開始確認了，12月1日起納稅人可通過個人所得稅App確認相關信息，個人所得稅專項附加扣除項目包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金、贍養老人、3歲以下嬰幼兒照護七項。需要注意的是，納稅人應當於每年12月1日至12月31日對次年享受專項附加扣除的內容進行確認。

福建省米其林指南發佈，福州兩家餐廳入選一星榜單

記者從福建省商務廳獲悉，12月3日，中國內地首版省級米其林指南——福建省米其林指南在廈門發佈。福州的江南竈‧融府、文儒九號，與來自廈門的蓼花卿語、鮮承、宴遇 （嘉禾路）入選米其林一星榜單。

據瞭解，本次發佈會上，福州、廈門和泉州三地共69家餐廳獲得米其林推薦，其中47家入選首版福建省必比登推介榜單。榜單中除閩菜、海鮮、素食和川菜餐廳外，也有很多街邊粥面和小吃店上榜。衆多本地特色美食躍然榜上，從撈興化粉、海蠣煎、花生湯、芋泥、蝦面等小吃，到薑母鴨、荔枝肉、雞湯汆海蚌等本地名菜，展現三地豐富生動的大衆美食場景。

福州採峰別墅有望明年春節再次開放

記者獲悉，採峰別墅有望明年春節再次開放，以嶄新面貌迎客。採峰別墅位於臺江區上杭路122號，是馬來西亞愛國僑領楊鴻斌於1920年所建。別墅由大門、坊門、照壁、庭院、主體建築和園林組成，佔地面積2000多平方米。它是福州目前保存最爲完好的近代中西合璧民居建築之一，2009年被列入第七批省級文物保護單位。

今年9月1日起，採峰別墅啓動新一輪修繕提升。福州市上下杭保護開發有限公司計劃將採峰別墅打造成爲具有上下杭文化特色的藝文空間，涵蓋文化商業、文化運營、藝術運營三大領域，以書店、時尚、文旅等複合業態爲主，定期開展主題展覽和文創活動。

今天的新聞到此結束，感謝收聽。明天同一時間，我們不見不散。

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